公司合同範文合集十篇

在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編爲大家收集的公司合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

公司合同 篇1

安徽CISA（時砂）裝飾設計工作室裝修合同 發包方(以下簡稱甲方)

代理人(姓名)：身份證號： 住所： 聯繫電話： 承包方(以下簡稱乙方)

單位地址： 施工負責人： 聯繫電話：依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合合肥市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程承包，採取下次第 種方式：

(1)乙方包工、包全部材料

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料

1.4工程期限90日(以水電工作結束的第二天起計算)

開工日期：年月日

竣工日期： 年 月 日

1.5工程款和工程預算表：

(1)工程款：本合同工程造價金額（詳細見工程預算表）：

(2)工程預算表應當以《合肥市家庭裝飾工程參考價格》爲依據，根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作爲本合同的附件。

(3)工程預算表應當與材料質量標準、製作工藝配套編制共同作爲確定工程款的根據。

第二條 甲方工作

2.1開工三日前要爲乙方入場施工創造條件，以不影響施工爲原則。

2.2無償提供施工過程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障。

2.3負責在物業部門辦理開工手續，支付所有相關費用並交納物業部門收取的所有押金。

2.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

2.5負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。

2.6參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

2.7乙方對甲方提供的《工程預算表》，本合同書，以及工程所設計的設計方案及相關材料負有保密責任。

第三條 乙方工作

3.1施工中嚴格執行施工規範、安全操作規範、防水規定、質量標準，按期、保質完成合同約定的工程內容。

3.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定;

(1)無有關房屋管理部門和物業管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面載荷，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環境。

(3)負責工程成品、設備和居室留存傢俱的保護。

(4)保證居室內上、下水管道的暢通和衛生間的清潔。

(5)保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。

3.3應甲方要求，如實告知甲方本合同簽定及履行過程中設計的各種標準、規範、設計書，參考價格等有關資料以便查閱。

3.4負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。

第四條 工程變更

4.1在工程期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同協商變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作爲竣工結算和順延工期的根據。

4.2工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件一《工程預算表》，雙方簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增建項目的價款，當場結清。

第五條 工期延誤

5.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延;

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

5.2對以下原因造成竣工的日期延誤，返工費用由甲方承擔，工期應當順延;

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

5.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”爲確定雙方責任的依據。

5.5由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延;由於乙方施工造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.6在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

5.7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.8施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第六條 工程驗收

6.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

6.2工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知後三日內組織驗收。逾期視爲甲方自動放棄

權利並視爲驗收合格，如有問題，甲方自負責任。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進行水電改造的情況下，乙方不用提供水電改造圖。

6.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

6.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如果甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。

6.5竣工驗收在工程質量方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作爲竣工驗收單附件)後亦可先行入住。

6.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限爲五年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期爲八年。

第七條 工程款支付方式

7.1合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

7.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆面、頂面基層按工序要求全部完成，衣櫃、電視櫃、電視牆、電腦桌、隔斷、立柱、門、窗及相關木製品基層製作安裝完成爲界定工程過半的標準。

7.3工程竣工驗收合格之日起二日內如未有異議，即視爲甲方同意支付乙方工程尾款。

第八條 違約責任

8.1合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽定補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的5%交付對方違約金，並辦理終止合同手續。經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視爲本合同解除。

8.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

8.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，甲方應當向乙方支付本合同工程造價金額的2‰作爲違約金。

8.4由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方應當向甲方支付本合同工程造價金額的2‰作爲違約金。

第九條 附則

9.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

9.2因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行後造成損失的，雙方應該本着公平原則協商解決。

9.3本合同履行完畢後自動終止。

備註：

1、 自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修保修期爲五年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期爲八年;

2、 保修期內因乙方施工、用料不當的原因造成的裝飾裝修質量問題，乙方須及時無條件進行維修;

3、 保修期內因甲方使用、維護不當的原因造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修;

4、 本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章後生效

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

年月日年月日

公司合同 篇2

甲方：（以下簡稱甲方）________________

乙方：（以下簡稱乙方）________________

依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：________________

2、工程地點：________________

3、工程承包方式：________________

4、工程概況：________________

二、工程裝修內容

綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求爲依據；

工程造價爲：________￥元。（以甲方認定的單價爲準，工程量竣工後以審計爲準）

四、工程期限

工程開工日期：________年_____月____日

工程竣工日期：________年_____月____日

五、質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73—91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題（竣工後甲方使用，人爲造成的質量問題除外），屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期爲一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩餘工程款作爲質保金內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字爲準，並列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。）

3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算爲準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方單位名稱：_______________乙方單位名稱：_______________

法人代表：__________法人代表：__________

委託代理人：__________委託代理人：__________

簽訂日期：______年___月___日_____年___月___日

公司合同 篇3

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：蒼南縣綠園裝飾設計有限公司

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。爲保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：_________________________________________________________________________

2.居室規格：房型_______層(式)，計______________平方米

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《工程預算書》和施工圖。

4.委託方式：_________________________________________________________________________

5.工程開工日期：_______年_______月_______日

6.工程竣工日期：_______年_______月_______日

工程總天數：______________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)____________________________元，詳見本合同附件《工程預算書》。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。詳見本合附件《工程預算書》。

2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

3.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量所帶來的工程質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件《工程預算書》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的實際價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備須經甲方認可後方能使用。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，詳見本合同附件《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰,按甲方提供的材料合計金額的10%作爲管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經簽訂，甲方即應付50%工程裝修款，合計人民幣___________元。當工期進度過半(_____年_____月_____日)，合計人民幣_______________元。待甲方對工程竣工驗收合格後一次性付清工程價款，乙方開收據費證明，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡。甲方在應付款日期內如不付款，乙方有權停止施工。造成的一切損失均由甲方負責：驗收合格後未結清工程尾款時，乙方有權不交付所裝潢的工程。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，在乙方開具施工變更之前應當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作爲違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完爲止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作爲誤工費支付給乙方_______元。

公司合同 篇4

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着誠信、平等、互惠的原則，經過友好協商就甲方委託乙方設計策劃服務事宜達成如下協議：

一、服務內容與價格

1服務內容：

項目 尺寸 p數 單價 合計

2協議總額爲rmb元，大寫人民幣。

二、甲乙雙方責任

1 甲方須提供明確的工作要求，同時及時向乙方提供相關的資料及諮詢等；甲方須及時對乙方提出的設計方案進行反饋；甲方須按協議規定向乙方支付有關費用

2 乙方須透過電子檔案向甲方提供詳細設計方案，供甲方指定人員審定；乙方須嚴格按甲方要求，以專業水準進行協議規定之工作；乙方須遵守甲方商業（資料）機密。

3 乙方須向甲方提供至少五款不同的設計方案，供甲方確認，並在雙方溝通基礎上進行修改至完善；

若因乙方水準或設計思路偏差所致乙方提交設計稿無法爲甲方所認可，乙方須再次向甲方提供設計方案。當前三次向甲方所提供的設計方案，在經乙方與甲方負責人積極溝通都不被甲方認可的情況下，甲方有權要求終止合同。在甲方向乙方承諾不使用、不傳播乙方向甲方提供的所有的設計方案基礎上，甲方有權要求乙方在二個工作日退返全部訂金。

4甲乙雙方誠信爲本，協作完成上述工作內容時間要求爲：年月 日前。

三、付款方式

1本協議完成之時，甲方向乙方一次性付清協議總額即rmb元。

2甲方須透過銀行將本協議規定之有關款項電匯至——

乙方開戶行：

乙方開戶名稱：

3若甲方需在本協議規定工作全部完成前提前採用乙方已完成作品，甲方需另行向乙方支付所採用作品之服務收費。在乙方收到合同全款後，乙方向甲方提供合同金額的稅局發票。

四、其它事項

1甲乙雙方均不得無故終止本協議，否則違約方須承擔對方的經濟損失。

2甲方向乙方付清本協議全部款項後，乙方向甲方透過電子郵件提供作品的電子檔案和版權轉移。甲方採用乙方作品的前提條件是甲方已向乙方付清該作品全部費用，或經乙方特別同意。

3本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商解決；本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起即告生效。

4本協議一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

（簽字蓋章） （簽字蓋章）

電話： 電話：

傳真： 傳真：

簽約日期： 年月日 簽約日期： 年月日

公司合同 篇5

甲方(員工)：

乙方(企業)： 公司

鑑於甲方在乙方任職，並將獲得乙方支付的相應報酬，雙方當事人就甲方在任職期間及離職以後保守乙方技術祕密和其他商業祕密的有關事項，訂定下列條款共同遵守：

第一條 雙方確認，甲方在乙方任職期間，因履行職務或者主要是利用乙方的物質技術條件、業務資訊等產生的發明創造、作品、計算機軟件、技術祕密或其他商業祕密資訊，有關的知識產權均屬於乙方享有。乙方可以在其業務範圍內充分自由地利用這些發明創造、作品、計算機軟件、技術祕密或其他商業祕密資訊，進行生產、經營或者向第三方轉讓。甲方應當依乙方的要求，提供一切必要的資訊和採取一切必要的行動，包括申請、註冊、登記等，協助乙方取得和行使有關的知識產權。

上述發明創造、作品、計算機軟件、技術祕密及其他商業祕密，有關的發明權、署名權(依照法律規定應由乙方署名的除外)等精神權利由作爲發明人、創作人或開發者的甲方享有，乙方尊重甲方的精神權利並協助甲方行使這些權利。

第二條 甲方在乙方任職期間所完成的、與乙方業務相關的發明創造、作品、計算機軟件、技術祕密或其他商業祕密資訊，甲方主張由其本人享有知識產權的，應當及時向乙方申明。經乙方覈實，認爲確屬於非職務成果的，由甲方享有知識產權，乙方不得在未經甲方明確授權的前提下利用這些成果進行生產、經營，亦不得自行向第三方轉讓。

甲方沒有申明的，推定其屬於職務成果，乙方可以使用這些成果進行生產、經營或者向第三方轉讓。即使日後證明實際上是非職務成果的，甲方亦不得要求乙方承擔任何經濟責任。甲方申明後，乙方對成果的權屬有異議的，可以透過協商解決;協商不成的，透過訴訟途徑解決。

第三條 甲方在乙方任職期間，必須遵守乙方規定的任何成文或不成文的保密規章、制度，履行與其工作崗位相應的保密職責。

乙方的保密規章、制度沒有規定或者規定不明確之處，甲方亦應本着謹慎、誠實的態度，採取任何必要、合理的措施，維護其於任職期間知悉或者持有的任何屬於乙方或者雖屬於第三方但乙方承諾有保密義務的技術祕密或其他商業祕密資訊，以保持其機密性。

第四條 除了履行職務的需要之外，甲方承諾，未經乙方同意，不得以泄露、告知、公佈、發佈、出版、傳授、轉讓或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度的規定不得知悉該項祕密的乙方其他職員)知悉屬於乙方或者雖屬於他人但乙方承諾有保密義務的技術祕密或其他商業祕密資訊，也不得在履行職務之外使用這些祕密資訊。

甲方的上級主管人員同意甲方披露、使用有關的技術祕密或其他商業祕密的，視爲乙方已同意這樣做，除非乙方已事先公開明確該主管人員無此權限。

第五條 雙方同意，甲方離職之後仍對其在乙方任職期間接觸、知悉的屬於乙方或者雖屬於第三方但乙方承諾有保密義務的技術祕密和其他商業祕密資訊，承擔如同任職期間一樣的保密義務和不擅自使用有關祕密資訊的義務，而無論甲方因何種原因離職。

甲方離職後承擔保密義務的期限爲下列第____種(沒有做出選擇的，視爲無限期保)：

(A)無限期保密，直至乙方宣佈解密或者祕密資訊實際上已經公開;

(B)有限期保密，保密期限自離職之日起，計算到________。

乙方同意就甲方離職後承擔的保密義務，向其支付保密費。保密費的支付方式爲下列第____種：

(A)甲方離職時，一次性支付______元。

(B)甲方認可，乙方在支付甲方的工資報酬時， 已考慮了甲方離職後需要承擔的保密義務，故而無須在甲方離職時另外支付保密費。

第六條 甲方承諾，在爲乙方履行職務時，不得擅自使用任何屬於他人的技術祕密或其他商業祕密資訊，亦不得擅自實施可能侵犯他人知識產權的行爲。

若甲方違反上述承諾而導致乙方遭受第三方的侵僅指控時，甲方應當承擔乙方爲應訴而支付的一切費用;乙方因此而承擔侵權賠償責任的，有權向甲方追償。上述應訴費用和侵權賠償可以從甲方的工資報酬中扣除。

第七條 甲方在履行職務時，按照乙方的明確要求或者爲了完成乙方明確交付的具體工作任務必然導致侵犯他人知識產權的，若乙方遭受第三方的侵權指控，應訴費用和侵權賠償不得由甲方承擔或部分承擔。

甲方的上級主管人員提出的要求或交付的工作任務，視爲乙方提出的要求或交付的工作任務，除非乙方已事先公開明確該主管人員無此權限。

第八條 甲方承諾，其在乙方任職期間，非經乙方事先同意，不在與乙方生產、經營同類產品或提供同類服務的其他企業、事業單位、社會團體內擔任任何職務，包括股東、合夥人、董事、監事、經理、職員、代理人、顧問等等。

甲方離職之後是否仍負有前款的義務，由雙方以單獨的協議另行規定。如果雙方沒有簽署這樣的單獨協議，則乙方不得限制甲方從乙方離職之後的就業、任職範圍。

第九條 甲方因職務上的需要所持有或保管的一切記錄着乙方祕密資訊的檔案、資料、圖表、筆記、報告、信件、傳真、磁帶、磁盤、儀器以及其他任何形式的載體，均歸乙方所有，而無論這些祕密資訊有無商業上的價值。

若記錄着祕密資訊的載體是由甲方自備的，則視爲甲方已同意將這些載體物的所有權轉讓給乙方。乙方應當在甲方返還這些載體時，給予甲方相當於載體本身價值的經濟補償。

第十條 甲方應當於離職時，或者於乙方提出請求時，返還全部屬於乙方的財物，包括記載着乙方祕密資訊的一切載體。

但當記錄着祕密資訊的栽體是由甲方自備的，且祕密資訊可以從載體上消除或複製出來時，可以由乙方將祕密資訊複製到乙方享有所有權的其他載體上，並把原載體上的祕密資訊消除。此種情況甲方無須將載體返還，乙方也無須給予甲方經濟補償。

第十一條 本合同提及的技術祕密，包括但不限於：技術方案、工程設計、電路設計、製造方法、配方、工藝流程、技術指標、計算機軟件、數據庫、研究開發記錄、技術報告、檢測報告、實驗數據、試驗結果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術文檔、相關的函電，等等。

本合同提及的其他商業祕密，包括但不限於：客戶名單、行銷計劃、採購資料、定價政策、財務資料、進貨渠道，等等。

第十二條 本合同中所稱的任職期間，以甲方從乙方領取工資爲標誌，並以該項工資所代表的工作期間爲任職期間。任職期間包括甲方在正常工作時間以外加班的時間，而無論加班場所是否在乙方工作場所內。

本合同中所稱的離職，以任何一方明確表示解除或辭去聘用關係的時間爲準。甲方拒絕領取工資且停止履行職務的行爲，視爲提出辭職。乙方無正當理由拒絕發給甲方全部或部分工資的行爲，視爲將甲方解聘。

第十三條 因本合同而引起的糾紛，如果協商解決不成，任何一方均有權提起訴訟。雙方同意，選擇乙方住所地的、符合級別管轄規定的人民法院作爲雙方合同糾紛的第一審管轄法院。

上述約定不影響乙方請求知識產權管理部門對侵權行爲進行行政處理。

第十四條 甲方如違反本合同任一條款，應當一次性向乙方支付違約金______元;無論違約金給付與否，乙方均有權不經預告立即解除與甲方的聘用關係。

甲方的違約行爲給乙方造成損失的，甲方應當賠償乙方的損失。違約金不能代替賠償損失，但可以從損失額中抵扣。

第十五條 本合同自雙方簽字或蓋章完成之日起生效。

第十六條 本合同如與雙方以前的口頭或書面協議有牴觸，以本合同爲準。

本合同的修改必須採用雙方同意的書面形式。

第十七條 雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過合同的內容，並完全瞭解合同各條款的法律含義。

立合約人簽字、蓋章：

甲方： 身份證號碼：

乙方： 公司 法定代表人：

公司合同 篇6

甲方：

乙方：

(以下簡稱甲方、乙方)

爲了保障雙方權益，維護良好的業務合作關係，在平等互利的基礎上，經雙方協商同意，特簽訂以下協議：

1. 乙方應以雙方確認的產品種類和價格及時、準確地給甲方供貨;

2. 乙方在接到甲方訂貨通知(傳真或電話)後48小時內，應將甲方所訂購的貨物按時送到甲方指定地點。第一次送貨乙方承擔運輸費用，二次或再次補貨按照當地行情收取上樓費。

3. 由甲方指定代表人， 對乙方送貨產品的數量、金額、付款期限等項內容得以確認後，在送貨單上簽名或蓋章作爲雙方的業務憑據。若甲方在人事及收貨地點上有任何變更，應及時知會乙方，否則一切後果由甲方負責。

4. 經雙方協定，以現款(批結)付款方式：賬期不超過天，每月日前應將當期貨款結清。甲方需在付款期限內，以現金或有效支票形式結清到期貨款，屆時乙方以甲方簽名或蓋章的送貨單爲收款依據進行結帳。若甲方拖欠到期貨款，乙方將保留停止供貨，並依法追繳所欠貨款的權利。

5. 在雙方合作的過程中，若發現甲方有低價傾銷的行爲，則乙方有權解除合同，停止供貨及服務。

6. 甲方在使用乙方提供的產品時，若出現產品質量問題，乙方將在收到通知後24小時內上門處理。甲方有義務防止損失的擴大，對於甲方造成擴大部分的損失乙方有權不負任何責任。甲方必須配合乙方到現場調查處理，經問題明確後雙方協商解決。如確屬產品質量問題，乙方將補償補償其直接損失，但不承擔由此造成的甲方的間接損失。

7. 甲方有特殊需要如專配產品或大數量的訂貨時，應提前(10-15)天知會乙方，以確保乙方有充足的備貨和供貨時間。

8. 乙方爲甲方提供專項服務內容包括如下項目:

(1)免費提供指定產品首次工地配送服務;

(2)免費爲甲方所提供面板製作樣板，樣板僅供顏色和工藝流程參考的標準，不作爲塗裝效果參考標準;

(3)免費提供乳膠漆牆面A類淺色調色服務;

(4)免費提供黃石市城區內遮蔽及無氣噴塗服務;

(5)免費提供所經營產品的相關技術資料，技術諮詢及技術服務;

9. 在協議期限內，貨品價格是經雙方確認並簽字後各執一份，如果遇上游原材料價格調整，應提前通知甲方，經雙方協商確定後，執行新的協議價格，同時終止原協議價格。

10. 其他事宜：

11. 爲了保障甲、乙方的合法權益，在協議期滿時有未盡事或發生糾紛應透過友好方式協商解決，不能解決時在乙方所在地司法裁決解決。

12. 本協議作爲法津依據一式兩份，甲、乙方雙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。有效期從年月日至年月日止。

13. 組成本協議的檔案包含供貨價格表、指定授權人委託書、營業執照、稅務登記證、法人身份證複印件等相關檔案資料。

甲方：

乙方：

年月日

公司合同 篇7

馬鞍山雨山湖項目合作協議書

委託方（甲方）：馬鞍山永安房地產開發有限公司

受託方（乙方）：上海富陽物業諮詢有限公司

馬鞍山永安房地產開發有限公司非常看重“ 上海富陽物業諮詢有限公司 ”的品牌及信譽，本着誠信務實，互惠互利的態度，我司開發建設的“馬鞍山雨山湖二期”項目（以下稱該項目）與貴司合作，承擔項目獨家全程營銷策劃、代理銷售事宜，項目相關商務合作條件如下：

第一條 項目概況

乙方對甲方位於 馬鞍山雨山湖 物業（以下簡稱“該項目”）進行全程營銷策劃與獨家代理銷售與獨家代理招商。暫計總建面積約爲 60000 平方米。（具體數據按照確定的規劃方案執行，並制定附件一作爲雙方確認依據）

第二條 合作原則、組織與相關制度

1、聲明、承諾與保證：

甲方聲明：其爲依法設立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權從事本合同項下房地產項目的開發與經營；甲方承諾，將嚴格遵循誠實信用的民事活動原則，全面履行其在本合同中的應盡義務；甲方保證，當其發生違約行爲時，將依照合同規定承擔違約責任。

乙方聲明：其爲依法設立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權從事本合同項下房地產項目的全程營銷策劃及獨家代理銷售與招商服務；乙方承諾，將嚴格遵循誠實信用的民事活動原則，全面履行其在本合同中的應盡義務；乙方保證，當其發生違約行爲時，將依照合同規定承擔違約責任。

2、平等、誠實、信用、合法原則

甲、乙雙方據此原則簽訂本合同，並將在合作中嚴格遵守。乙方提供獨家全程營銷策劃及獨家代理銷售服務

乙方將發揮其自身公司多個專業部門的整合優勢，就本項目的市場推廣定位、產品規劃設計、環境設計、建築方案篩選等各方面提供顧問參考服務，對於本項目的品牌宣傳、形象設計、市場推廣、公關活動、廣告策劃、營銷策劃、銷售策劃、銷售執行、招商執行等各個環節提供策劃及獨家代理銷售與招商服務，並提供各項服務的整合應用。

3、項目小組，雙方確定項目小組並確定項目負責人各1名，該負責人負責協調各自項目小組日常工作，處

理本合同履行的各項具體事宜，並對合同履行期間日常往來檔案、方案、資料、稿件等進行簽字確認。

4、執行制度

（1）例會制度：

A. 項目前期策劃階段：根據項目及開發商需要，經雙方協商確定會議時間；

B. 項目營銷階段：雙方溝通採取例會制度，例會的召開定爲每月一次，具體地點時間由甲乙雙方協商決

定，雙方項目負責人必須參加，其他項目組成員根據需要參加。如遇特殊情況（如甲方參展、大型活動期間），可隨時調整會議時間，乙方全力配合；

（2）階段工作計劃：乙方應根據雙方確定的階段推廣計劃、銷售計劃制定每一階段的工作計劃，並應於每次階段工作會議前向甲方提交該一階段的工作計劃，由甲方進行補充修改確認；甲方確認工作計劃後，乙方必須嚴格執行，不得任意改變其工作計劃內容。

（3）階段工作會議：雙方定期召開階段工作會議，總結上階段工作，擬定下階段工作計劃，交流市場資訊，改進策劃方案，進行創意溝通。該會議每月一次，具體時間及地點由雙方協商決定，雙方項目負責人及項目小組成員必須參加；

（4）會議紀要：每次會議乙方有指定專人對會議詳情進行紀要，對會議過程中所討論的內容進行詳細紀錄，並於會議後兩日內整理完成相關會議紀要，交由雙方項目負責人簽字確認，該會議紀要一式兩份由甲、乙雙方分別儲存，以作爲雙方合同執行過程中的依據；

（5）階段工作總結：甲、乙雙方每次階段工作會議之前，由乙方以書面形式向甲方提交“階段工作總結”，就上一階段的策劃方案執行情況、廣告創意表現成果等進行分析總結。

第三條 委託期限

1、代理期限爲 24 個月，自 20xx 年6 月1 日 起至 _20xx 年 6 月 1日止。

2、合作期限根據上述條件結束時，若甲乙雙方認爲有必要，則雙方應再次洽談延長合作期限事宜，並根據具體情況另行簽約。

第四條 合作內容

1、甲方委託乙方對該項目進行前期產品策劃定位、全程營銷策劃及營銷代理整合服務。（乙方工作內容以甲乙雙方確認的《雨山湖項目服務內容及成果》附件一爲依據，）

2、在代理期內，甲方不得委託乙方以外之任何代理公司爲“該項目”代理銷售，同時乙方不得另行委託第三方進行獨家代理與銷售。

第五條代理指標

1、 委託代理銷售均價底價：委託代理均價底價按一房一價表進行，具體價格在乙方進場後甲方雙方協商制

定。

2、 乙方保證：未經甲方同意，不得自主以低於底價的價格和變更價格對外銷售本項目，特殊情況甲乙雙方

協商議定。

第六條 營銷推廣費用及使用

1、 營銷及廣告、製作、推廣費用由甲方承擔，設計等費用由乙方承擔，該項目總體推廣費用按銷售總額

1.0%比例範圍內。

2、 營銷推廣包括：廣告、推廣、製作及發佈；樓書和資料、製作和印刷；銷售道具製作；促銷活動費用；

會展費用；異地推廣活動費用等與銷售活動相關的費用。

3、 乙方提交營銷推廣的.詳細使用方案，報甲方確認後執行。

4、 乙方根據甲方提供的工程時間節點，制定各銷售期具體時間節點和廣告推廣的初步方案。如因甲方原因

變更工程時間節點，乙方可作相應調整。

5、 乙方策劃製作全套廣告方案，報甲方確認，經甲方簽字確認後實施。

6、 推廣計劃、宣傳計劃由乙方在簽訂相應合同之前向甲方提供初案，報甲方確認。如在實施過程中有變動，

另報甲方確認。

7、乙方負責組建營銷策劃團隊並承擔全部團隊各項費用。

第七條 項目服務費用及結算方式

1、前期產品策劃定位服務費

前期全額策劃費：貳拾萬元整（￥200,000元）

結算方式：分四次支付

第一階段前期策劃費：人民幣伍萬元整（￥50,000元）。

在本合同簽訂生效後七日內，乙方提交《服務工作計劃》、《市場調研成果》和《項目業態定位報告》，甲方確認後一週內支付乙方第一階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作爲乙方開展項目前期工作的費用。 第二階段前期策劃費費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

自甲方下達書面任務書後三十日內，協助甲方及其建築設計公司提交《項目規劃建議報告》），甲方確

認後即支付乙方第二階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元）， 第三階段顧問諮詢費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

自甲方下達書面任務書後二十日內，配合甲方及其建築設計公司形成概念性建築設計方案透過政府審

批，審批透過後即支付乙方第三階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作爲乙方開展項目前期工作的費用。 第四階段顧問諮詢費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

自甲方下達書面任務書後二十日內，乙方提交《項目營銷策略報告》，甲方確認後即支付乙方第四階段

前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），

前期產品策劃定位服務費爲返還費用，當銷售代理階段銷售率達到30%階段全額返還甲方。

2、銷售提成：

銷售提成爲項目銷售總額的1.0%；

結算方式：銷售期內，每月的 1 日，甲乙雙方根據上月已簽約的套數金額，在到賬爲準經甲方確認後進行結算，在每月的 10 日前甲方將上月應結的項目銷售佣金全額支付給乙方，收到款項後乙方應開具有效發票。

第八條 溢價分成及結算方式

1、 溢價約定：溢價以根據委託代理均價底價制定的一房一價之底價表之單價爲計算依據，乙方最終實現超

過委託代理均價底價（一房一價之底價表）之單價以上部分，溢價必須得甲方同意，已方無自主溢價權利。

2、 溢價分成比例：溢價部分甲方佔 85 % ，乙方佔 15 %

3、 溢價結算：自正式銷售開始，每月的 1 日，甲乙雙方對帳按簽約並資金到賬爲標準並且確認後進行

結算，在下個月的 5 日之前甲方將上月應支付的溢價分成支付給乙方，收到款項後乙方應開具有效發票。

第九條 成功銷售與招商的界定

甲乙雙方確認，滿足下列約定的，視爲該房屋成功銷售。

房屋銷售以套爲出售單位，購房者簽署《馬鞍山市商品房預售合同》並支付了首期房價款，並且其餘款項到賬則該房屋在項目結案彙總時視爲成功銷售。

第十條 購房者退房

1. 由於乙方的原因（如銷售說辭不實、銷售檔案處理錯誤等），造成購房者退房，或者簽署的正式銷售合

同無法辦理備案登記手續，或者購房者無法辦理按揭手續，該房不計入成功銷售總量。

2. 由於購房者自身的原因要求退房，該房屋不計入成功銷售總量，購房者支付的違約金中提取100%作爲

乙方服務費用計入溢價比例分配。

3. 購房者所退房屋，不計入成功銷售總量，由乙方另行銷售。

第十一條：銷售計劃的執行

1、 已方制定合理銷售計劃書，經甲方確認後，作爲乙方銷售執行依據，本項目在開盤前具體確認。

2、 乙方完成雙方約定的銷售計劃方可按約定比例結算銷售提成，否則僅按應結金額60%結算，乙方在次月

完成銷售指標後方可結算上月按應結金額費用。

3、 該項目甲方部分物業作爲持有，持有部分不作爲乙方銷售代理銷售範圍。

第十二條：雙方權利和義務

（一）甲方權利和義務

1、甲方須保證其所提供的物業銷售法律檔案和資料真實、合法、有效，否則，由此引起的一切責任和損失均由甲方承擔；

2、經甲方覈准符合甲方要求後，甲方同意在該項目的各種宣傳媒體、資料及現場包裝物料上印上乙方營銷代理字樣，以利於銷售活動的開展；

3、甲方提供項目銷售中心及銷售中心的辦公傢俱和辦公設備，如電腦、傳真機、複印機、打印機、飲水機、等，承擔售樓處內的水、電、煤、電話等費用（乙方提供具體數額甲方簽字確認）；

4、甲方負責與買方簽訂房屋買賣的相關合同；

5、代理期間，由甲方派出的財務人員負責統一收取買方的定金、房款及相關稅費，並開具甲方的收據或發票；

6、甲方應按合同約定向乙方支付策劃費用、代理佣金、招商租金、溢價分成；

7、一切有關本項目之其它合同檔案均需由甲方簽定，任何個人或單位簽定均屬無效；

8、乙方未能按照提供給甲方工作計劃內容完成工作或乙方工作不符合甲方利益，甲方有權單方終止合同繼續履行並且保有最終解釋權。

（二）乙方權利和義務

1、乙方負責承擔本項目的前期產品策劃定位服務及營銷策劃、銷售代理服務；

2、乙方應派銷售團隊負責該項目的銷售工作，並指定團隊負責人與甲方對接；團隊負責人及主要人員須經甲方考覈確認，在工作過程中甲方考覈不合格者甲方有權要求乙方調換人員至甲方滿意爲止，否則將視爲乙方違約；

3、乙方應爲代理銷售單位的價格表、付款方式、優惠措施等提供專業性意見，甲方享有決定權。乙方應嚴格按照甲方確定的價格表、付款方式等相關銷售資料執行，不得任意改變；

公司合同 篇8

甲方：_________

乙方：_________

雙方經協商同意訂立協議如下，以資共同遵守及履行。

一.協議期間：

□自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，協議期滿，終止勞僱關係(定期協議)。

□自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，乙方在甲方服務(不定期協議)。

二.工作項目：乙方接受甲方的指導監督，從事下列工作：(廚工工作)

1.餐點的採購與製備;

2.食物的貯藏與管理;

3.廚房設備的清洗與整理;

4.餐具定期清洗.消毒;

5.餐點調配與烹飪;

6.分配的清潔工作;

7.其它工作。

三.工作地點：乙方於下列地點，擔任協議所定工作：

1._________(本公司)。

2.經協商，甲乙雙方同意的地點。

四.工作時間：

1.乙方每日正常工作時間爲八小時，自上午八時零分至下午十七時零分止，乙方上午工作一段時間後甲方於中午安排輪流休息一小時。

2.甲方因業務需延長乙方工作時間(如公司活動)，依勞動法相關規定辦理，乙方願意配合實施。

3.甲方因業務需要，在正常工時外，安排值日(輪值)工作，乙方願意配合實施。

五.休假：

1.乙方每七日中至少有一日的休息，作爲例假，工資照發。

2.法定假日，甲方均應給假，工資照發。

3.特別休假的給假及工資，依勞動法相關規定辦理。

4.起假及休假以一小時爲請假單位。

六.請假：

1.乙方得因婚、喪、疾病或其它正當事由請假，但應事先辦理請假手續，經甲方覈准後，方得離去，病假及偶發事件，不及事先請假時，應委託家屬或同事代爲辦理，否則一律以曠工論，前項假期，依勞動法相關規定辦理。

2.乙方(女性)，分娩前後，甲方應給予產假，假期依勞動法相關規定辦理。

3.前列(一)(二)項假期內的工資給付標準，依照勞動法相關規定辦理。

4.各項請假日數的計算，系依公司的年度計算。

七.工資：

1.甲方應按月給付乙方工資，見附件(薪資覈定表)。

2.甲方給付的工資，爲減少行政作業，經全體乙方同意，每月給付乙方一次，每月五至十日之間發放。

3.工資的調整，由甲方依薪給制度定。

八.退休：乙方繼續服務屆法定年限，甲方應依法爲乙方辦理退休，給予退休金。

九.變更、解除和終止：

1.經雙方當事人協商一致，本協議可以變更;一方當事人應以書面形式將變更要求送交另一方，另一方_________日內未作出書面答覆的，視爲不同意變更本協議。

2.除法定條件外，雙方當事人約定解除勞動協議的條件如下：

_________

3.除勞動合同期滿終止外，雙方約定終止勞動合同的條件如下：

_________

4.本協議終止，一方希望續訂的，應在本協議期限屆滿前_________日與對方協商續訂勞動協議。

5.解除或終止本協議的，甲方或乙方應當提前_________個工作日，向對方提出解除或終止本協議要求。

十.職業及專業訓練：

1.提升專業與工作技能，甲方提供乙方專業教育與訓練，乙方應接受適當的訓練。

2.凡由甲方提供專業訓練與進修，每次時數超過_________小時以上或補助訓練費每次_________元(雙方協議)以上，結業後乙方應在原單位繼續服務一年，若乙方違反約定，應將補助的訓練費退還甲方。

十一.工作規則：

甲方依法訂立並已公開揭示的工作規則(員工手冊)雙方有遵守的義務。

十二.獎懲：乙方的獎懲依前述工作規則規定辦理。

十三.補充與附件：

本協議一式兩份，雙方各執一份。協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商決定需要補充或修改的，書寫《修改意見書》一式兩份(經甲、乙蓋章簽字，各存一份)，做爲本協議的補充件。本協議的附件和補充協議均爲本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

十四.爭議的處理：

1.本協議受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2.本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________

聯繫地址：_________ 聯繫地址：_________

電話：_________ 電話：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

公司合同 篇9

委託方：（以下簡稱甲方）

受託方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》、《廣告管理條例》和《廣告管理條例實施細則》等有關法律，在平等互利的原則下，經雙方友好協商簽定本合同，並共同遵守。

一、委託內容與交驗標準甲方委託乙方設計/製作有限公司20xx年度，廣告宣傳物料設計、製作、加工及發佈的業務。

二、合作期限：自20xx年元月1日至20xx年12月31日。乙方接受委託處理以下事項：

1、甲乙雙方同意委託項目約定內容，乙方根據甲方代表簽字確認的設計樣品稿進行成品製作，並作爲交驗標準進行驗收確認。

2、在合同約定的合作期限內，上述列表中各項廣告物料的原材料成本、運輸費用及人工成本等相關影響製作物品市場價格的因素如有變動，概不影響合同所訂單價。

三、設計/製作交貨約定：以甲方通知的時間、地點爲準。

四、項目費用

結算及付款時間：

（1）本合同採用年結制，甲方在收到乙方出具的經雙方確認的對賬單及相應金額的發票後，在10個工作日內向乙方結清全部款項。

（2）甲方付款前，乙方應提供相應金額的正式發票，否則甲方有權不予付款。

（3）付款方式：甲乙雙方同意甲方以方式支付項目費用。

（4）交通費或運輸費：市內的交通費或運輸費由乙方支付，超出市區範圍以外之交通費及貨物運輸費由雙方協商支付。

五、甲方權利與義務

1、甲方有權督促、監製乙方完成本合同中約定的項目，並隨時向乙方查詢委託事項執行情況。

2、甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類資料，以供乙方設計/製作參考用，並應對上述資料的真實性負法律責任。

3、甲方應按本合同約定向乙方支付費用。

六、乙方權利與義務

1、乙方有權按本合同約定收取設計/製作費用。

2、乙方應按甲方所委託事項按時、按質、按量進行設計/製作。

3、乙方應保管甲方所提供的資料，不得損壞、更改或作本合同委託之外的用途，並在完成本合同委託事項後歸還甲方。

七、版權歸屬

甲方按照本合同規定付款給予乙方後，本合同所有項目之版權歸甲方所有。乙方未經甲方同意，不得向第三方提供本合同涉及之項目樣品及相關資料，否則甲方將向乙方追索由此而引起的直接或間接的經濟損失。

八、其他約定

1、如甲方對貨物質量和數量有異議的，應在收貨之日起7天內書面提出，否則視甲方已驗收合格，乙方不負任何責任。

2、不可抗力：因出現甲乙雙方無法預見或控制原因，使本協議終止履行或無法履行，發生不可抗力法人一方應及時通知另一方，雙方應友好協商解決。

3、本合同的附件資料物料申請單或者項目明細單，構成本合同的一部分，具有同等的法律效力。

4、本合同連同附件一式2份，甲方1份，乙方1份，具有同等的法律效力。

5、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

公司合同 篇10

合同編號：

本合同當事人

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於___（省、市)___(區、縣) ；門牌號爲___

2、出租房屋面積共___平方米（建築面積/使用面積/套內面積）。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲___使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金爲___元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。

租金總額爲___元（大寫___萬___仟___佰 拾___元整）。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

（2） 。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計___個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、

2、

第十七條 本合同自雙方籤（章）後生效。

第十八條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號（或營業執照號）： 身份證號：

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