最新委託合同範本

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的最新委託合同範本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

委託合同1

甲方：

註冊地址：

法人代表：

授權代表：

聯繫電話：

乙方：

註冊地址：

法人代表：

授權代表：

聯繫電話：根據《中華人民共和國合同法》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方現就有關宜達成以下合同條款。

第一章、合同範圍、期限

第一條、合同簽訂

甲乙雙方經友好協商，就乙方承接______項目物業服務工作訂立本合同。

第二條、本合同範圍

本合同範圍是指本合同包括的正文內容條款、合同附件及合作過程中雙方根據需要做出的補充約定，以上部分均爲本合同有效內容，只有共同使用時方爲有效。

第三條、合同規定的服務範圍及標準

1、包含但不限於關於______物業管理招標檔案的相關要求。

2、包含但不限於甲方______物業管理投標檔案的相關要求，檔案內容以甲方提供的投標書爲準。

3、包含但不限於甲方與______簽署的《物業服務合同》的相關要求，檔案內容以甲方提供的合同複印件爲準。

第四條、服務期限和承包方式

1、本合同有效期與甲方與簽署的《物業服務合同》有效期相同。

2、承包方式爲全包。

第二章、雙方權力、責任和義務

第五條甲方的權利、義務

1、按合同及其附件上的要求、標準對乙方工作質量和員工的行爲規範進行監督、檢查。

2、對乙方員工業務知識、專業技能、培訓內容進行檢查。

3、有權隨時對乙方不符合本合同要求的事項及人員進行調整。

4、由於乙方工作質量不達標，甲方以口頭警告或下發《整改通知單》的形式提出限期整改後，如乙方未能在規定時間內完成，則根據造成影響的嚴重程度處以300元至1000元的罰金。招標書、投標書和甲方與______簽署的《物業服務合同》中有明確規定的，按該規定執行。

5、甲方對乙方物業工作中出現的質量問題及造成甲方聲譽受損的行爲（包括客戶對物業工作的投訴），有權對乙方處以300元至1000元的罰金。招標書、投標書和甲方與______簽署的《物業服務合同》中有明確規定的，按該規定執行。

6、如因乙方工作不到位，導致政府有關部門對甲方進行罰款，其一切經濟損失應由乙方承擔。

7、由於乙方在規定時間內未能及時完成計劃內的工作，或擅自變更工作內容，甲方有權對其處以500元至1000元的罰金。招標書、投標書和甲方與______簽署的《物業服務合同》中有明確規定的，按該規定執行。

8、對工作達不到要求的員工（包括乙方派駐的工作人員及主要管理人員），甲方有權隨時提出更換，乙方需按甲方要求進行更換。

9、有義務教育本公司人員遵守相關制度，共同維護室內外衛生。

10、甲方對乙方在______內的工作負有監督管理責任。

11、按照甲乙雙方共同協商的時間，向乙方支付服務費。

第六條、乙方的權利、義務

1、認真執行本合同附件中的各項要求，保證工作的質量。工期按計劃書擬定標準執行，計劃書中未盡項目可按甲方要求進行調整和補充。

2、乙方須對上崗員工進行必要的行爲規範、業務知識、專業技能等方面的培訓，定期對員工進行服務意識、服務技能及應對突發事件技能等方面的培訓。

3、要求工作人員統一着裝（可考慮由甲方指定，包括工作衣、褲、鞋、襪），佩戴工牌，文明上崗。

4、乙方人員需遵守甲方關於工作及工作人員應遵守的一切管理規定。

5、工作人員應禮貌、熱情地爲客戶服務，任何情況下不得與客戶發生爭執行爲。嚴禁乙方僱員在工作場所內粗言穢語、酗酒、賭博、吸菸、吸毒、打架等。倘若發現，甲方可勒令該員工立即離開工作崗位。由此給甲方造成的.損失，由乙方承擔。

6、正常工作時間內，乙方的主要管理人員必須隨時在現場。

7、遇跑水等緊急突發事件，乙方需保證在接到業主方通知後10分鐘內，攜帶設備趕到事故現場進行緊急處理。招標書、投標書和甲方與______簽署的《物業服務合同》中有明確規定的，按該規定執行。

8、乙方僱員不得向客戶索取小費或禮物。

9、未經甲方同意，乙方不得隨意更換人員，如需進行人員調整，需提前十五日通知甲方。經甲方同意後，方可做出相應調整。

10、對於每日例行的物業工作，乙方須於每週五及每月最後一日向甲方呈交本週、月工作總結及次周、月工作計劃，並於工作完成後通知甲方驗收。

11、愛護建築物及室內各種設施，如因乙方人員過失而損壞，由乙方承擔賠償責任。

12、乙方須與項目內工作的員工簽訂正式《勞動合同》，依法繳納各項社會保險、人身和意外傷害保險並在工作中提供相應的勞動保障防護措施。

13、由於乙方操作失誤致使第三者出現意外傷害，由乙方承擔相應經濟賠償責任。

14、遇雨雪天氣，乙方需及時做好服務區域的清潔工作。

15、未經甲方同意，乙方不得將本合同的全部或部分轉包、分包給第三方。

16、乙方員工的餐費、服裝費，加班費及稅費均由乙方承擔。

17、乙方內部勞務糾紛由乙方自行解決，甲方不承擔任何責任

18、乙方（包括乙方全體員工）不得向任何人透露本合同的任何內容。

第三章、承包費及結算方式

第七條、服務費

乙方爲甲方實施有償服務期間，每年獲得的服務費爲人民幣______。乙方在甲方領取中標通知書後三日內向甲方支付履約保證金萬元整。合同履行結束後一週內由甲方返還給乙方。另甲方派駐現場管理人員一名，該管理人員的費用從乙方獲得的服務費用中支出，標準爲______元/月。

第八條、結算方式

結算方式參照甲方與簽署的《物業服務合同》中相關內容執行。

第四章、合同延期、合同終止與違約責任

第十條合同延期

合同期滿前一個月，由甲乙雙方共同協商本合同是否續簽。

第十一條、合同終止

1、在合同履行期間內，如乙方的工作質量未達到合同要求，並在甲方提出的合理期限內未做出有效整改，甲方有權隨時終止本合同，且無需支付任何費用。乙方在接到甲方書面通知後的第10日，合同自動終止。

2、甲方與______簽訂的《物業服務合同》與本合同爲關聯合同，如______提前解除與甲方的《物業服務合同》則本合同亦同時終止。甲方對乙方不承擔任何違約責任。

第十二條、違約責任

除出現不可抗力外，一切違反本合同條款規定的行爲，均被視爲違約，且由違約方承擔由於違約所造成的一切經濟損失。

第五章、合同爭議處理原則

第十三條、合同爭議處理原則

如合同履行期間發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向甲方註冊所在地人民法院提起訴訟。

第六章、適用法律

第十四條、適用法律

本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更、終止和爭議的處理均受中華人民共和國法律、法規和政策的管轄。

第七章、合同生效及合同法律效力附件

第十五條、合同生效

該合同與甲方與簽署的《物業服務合同》同時生效，若甲方未與______簽署《物業服務合同》則本合同無效。

本合同一式貳份（其中甲方壹份，乙方壹份），經雙方授權代表簽字蓋章，具有同等法律效力。

第十六條、合同法律效力附件

本合同未盡事宜可由雙方另行協商補充

（以下無正文）

甲方：

甲方授權代表：（簽章）

簽約日期：

乙方：

乙方授權代表：

（簽章）

簽約日期：

委託合同2

委託方：（以下簡稱甲方）

被委託方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在自願基礎上，經平等協商，根據誠實信用原則，依據《中華人民共和國合同法》之規定，訂立本委託書。

一、委託事項

甲方自願將在遠安盛世中央所購買______層______號的商鋪委託交由乙方招商。

二、委託期限

委託期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。委託期滿後，乙方將商鋪的使用權及經營權無條件歸還甲方。

三、委託權限

1、在本委託書第二條所約定的期限內，爲市場培育期，甲方全權委託乙方進行上述商鋪的招商，並代表甲方與租賃戶簽訂《租賃合同》。甲方就______號商鋪的經營所得在上述期限內不再做任何訴求。

2、在本委託書第二條所約定之期限內，乙方有自由選擇合法承租人的權利。

3、合同期滿後，如甲方仍繼續出租商鋪，同等條件下，乙方或者原經營方擁有優先承租權。

四、甲方的權利和義務

1、本委託書約定期滿後，甲方有按時收回商鋪的權利。

2、在本委託書所約定的合作期內，甲方不得擅自解除本委託書。

3、本委託書有效期內，甲方若轉讓本委託書約定商鋪的所有權及產權，應與受讓人約定繼續履行本委託書爲轉讓該商鋪所有權及產權的附屬條件，或受讓人向乙方書面承諾繼續履行本委託書；因喪失民事行爲能力者，其繼承人、法定代理人仍應繼續履行本委託書。

4、根據乙方的要求提供該商鋪有關證件和資料，並協助乙方辦理能合法經營之證照。

5、在本委託書有效期內，甲方不得干預乙方合法使用本商鋪的權利。

五、乙方的權利和義務

1、在本委託書所約定的委託期內，乙方有權選擇該商鋪自己經營、轉讓、與他方合作經營之權利。

2、本委託書所約定的商鋪在本委託書約定之期限內之物業管理費、水費、電費、治安費等由乙方負責。

六、違約責任

1、若因甲方原因致使乙方不能實施或經營方不能充分實施本委託書，其法律責任由甲方承擔。因此致使乙方受到經濟損失的，甲方應在乙方實際受損之次日按乙方實際損失額賠償乙方；若甲方延期支付賠償，則按乙方實際損失額的日千分之一計算滯納金。如造成經營方損失的，由經營方向乙方提供真實證明，一切損失由甲方按實際損失額承擔。

2、若因乙方不能按時支付物業管理費、水費、電費、治安費或不遵守商場的管理規定等原因，致使甲方受損，乙方按甲方實際損失額賠償甲方。

七、本委託書的訂立、效力、履行、終止、解釋、糾紛解決均適用中華人民共和國法律。

八、本委託書雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本委託書擬定一份，雙方簽字後由乙方持有。

甲方（簽章）：

代表：

聯繫電話：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表：

聯繫電話：

______年______月______日