大連購房合同範本
現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的地位越來越不容忽視,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編幫大家整理的大連購房合同範本,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
賣方(以下簡稱甲方)_______________
身份證號:_____________________________
_______________
身份證號:_____________________________
買方(以下簡稱乙方)_______________
身份證號:_____________________________
_______________
身份證號:_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有房屋,達成如下協議:
第一條甲方所賣房屋位置、結構、面積、附屬設施:
1、甲方所賣房屋位於.
2、甲方所賣房屋爲結構,建築面積爲平方米。
3、甲方所賣房屋附屬設施有:______________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
第二條房屋價格:
甲、乙雙方協商一致,甲方願將上述房屋、儲藏室、附屬設施以人民幣(大寫)共計____________________________(¥元)的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有,不論市場價格如何變動,永不反悔;該房屋及儲藏室佔用範圍內土地所有權一併轉讓給乙方。
第三條付款方式:
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付人民幣(大寫)___________________________(¥元),餘款____________________________.甲方在收款時應主動向乙方出具收據。
第四條房屋交付期限:
甲方應於本合同生效之日起______日內,將房屋交付乙方使用。交付後,上述房屋的'佔有權、使用權、處分權、擁有權均歸屬乙方。
第五條責任和義務:
1、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封,且其共有人對出售無異議;若交易後發生該房屋交易前即存在的產權糾紛或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經濟損失,由甲方負責賠償。
2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方,並在雙方在場的情況下,由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,則甲方完成房屋交付。屆時該房產應無任何房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費、垃圾處理費等。
3、甲方保證該房產結構合理,沒有向乙方隱瞞任何安全隱患;甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達標、牆體有裂紋等嚴重影響乙方居住的情況;若甲方故意隱瞞實情,一旦該房屋給乙方的居住造成嚴重影響或給任何居住在內的人造成人身傷害時,甲方應無條件退還乙方的全部房款,並承擔相應的法律和民事責任。
4、房屋一旦交付乙方,乙方即擁有對上述該房屋、儲藏室的永久所有權和使用權,並且乙方有權轉讓他人或讓子女繼承,甲方不得以任何理由收回。
5、房屋交付後,甲方應協助乙方辦理房產證,當需要甲方出示相關證件或證明時,甲方不得以任何理由拒絕;辦理房產證的相關費用由乙方承擔。
6、若政府部門規劃佈局需要拆遷該樓房時,甲方應及時通知乙方,並且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。
7、乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達10天以上的,即視爲乙方不履行本合同,甲方有權解除合同。
第六條戶籍遷移:
若甲方已將戶口落戶於該房屋,甲方應在本合同生效後______日內將其落戶於該房屋的戶籍關係全部遷出。
第七條其他未盡事宜:
本合同如有內容變更或其他未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致後,可簽訂補充協議,補充協議應採取書面形式,且與本合同具有同等法律效力。
第八條爭議解決辦法:
本合同若在履行過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方均可向當地人民法院提起訴訟。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同簽訂日期爲:貳零壹年月______日。本合同一式六份,每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執兩份,見證人每人一份。
若甲乙雙方同意以上各條款,請簽字、摁手印。
甲方(簽字、手印)
乙方(簽字、手印)
見證人(簽字、手印)
年月日
-
技術諮詢費合同模板
隨着人們法律觀念的日益增強,合同對我們的幫助越來越大,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼大家知道合同的格式嗎?以下是小編爲大家整理的技術諮詢費合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。技術諮詢費合同1甲方(客戶):地址:電話:乙方:地址:電話:根據《合同法》等...
-
合作工廠合同模板(通用5篇)
隨着法律觀念的深入人心,越來越多的人透過合同來調和民事關係,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編幫大家整理的合作工廠合同模板(通用5篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。合作工廠合同1甲方:__________乙方:______...
-
買磚購銷合同模板(精選7篇)
隨着時間的推移,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?以下是小編收集整理的買磚購銷合同模板(精選7篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。買磚購銷合同1甲方:_______________(以下簡稱需方)乙方:_____________...
-
規範合同模板彙編六篇
隨着人們法律意識的建立,我們用到合同的地方越來越多,它可以保護民事法律關係。你知道合同的主要內容是什麼嗎?以下是小編爲大家收集的規範合同6篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。規範合同篇1甲方(用人單位)名稱:法定代表人(主要負責人):註冊地址:經營地址:乙方(勞動者)姓名:性...