商鋪轉租合同範本
隨着時間的推移,合同的用途越來越廣泛,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?以下是小編爲大家收集的商鋪轉租合同範本,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
商鋪轉租合同1
甲方〈轉租人〉:
乙方〈租用人〉:
本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自願的前提下籤訂,經雙方簽字即產生法律效力,受法律保護。現就租賃具體事項約定如下:
一、本協議具體位置爲株洲市___商業步行街區域1098、1099號商位,建築面積爲100.40平方米。
二、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修、營業設備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。
三、本協議有效期爲X年,即:
四、鋪面轉讓金爲X元整,分兩期支付:
五、鋪面年租金爲:第一、二年X元整,第三、四、五年X元整。付款方式爲銀行轉賬(建行賬號爲:,戶名爲譚X),每年10月1日前支付次年租金。
六、本協議簽訂後,店租不得浮動,否則算甲方違約。轉讓後,由於房東原因導致乙方無法繼續經營的,甲方應賠償乙方所有損失。
七、協議到期後,甲方有義務協助乙方與房東簽訂續租合同。甲方不得私自與房東簽訂續租合同,否則算違約。
八、任何乙方不得私自違約,違約的一方需支付另一方違約金2000元整。
九、甲乙雙方提供的'資訊及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
十、協議生效後若發生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
十一、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。協議經甲乙雙方及公證人簽字後生效。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日
商鋪轉租合同2
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商,甲方同意將江寧區新亭路廣興花園80號轉租給乙方。
具體條款如下:
一、甲方同意將新亭路80號門面房(現一指鼎麪館)以總價元(含廣興花園內年租金 年 月 日到 年 年 月 日止。其中押金 元,剩餘25000元爲該店轉讓費。(只含大廳以及廚房內所有設施)
二、乙方在簽訂合同時將一次性先付甲方元整,剩餘款項 元於 年 月 日一次性付清(注:不計利息),若不能及時付清未付款項,將按月 0%計付利息,剩餘款項如不能按時付清,甲方有權催要,甲方有權收回本店(包括店內所有設施),乙方已付款不予退還。
三、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責
四、乙方簽訂合同後可在店內原基礎上進行改造,原則是不能破壞房屋主體結構,如有較大規模房屋裝修改造事先必須房東認可後實施。反之則作爲違約處理。
五、乙方在交付剩餘款項時必須由房東在場,乙方與房東改簽房屋租賃合同以及押金條,(房東由甲方預約到場改簽房屋租賃合同)。
六、如有未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
20xx年xx月xx日
商鋪轉租合同3
出租人:____________ (以下簡稱甲方)
承租人:____________ (以下簡稱乙方)
甲方將自已承租的商鋪轉租轉讓給乙方,經雙方協商,自願達成如下條款:____________
第一條:甲方與________公司 _______日簽訂有《租賃協議》,商鋪爲 號,租期至 _______日止,每月租金 _______元 ,甲方沒有欠費及任何違約行爲。見附件《租賃協議書》。
第二條:甲方承諾第一條所述情況真實,沒有其它未向乙方披露的協議義務。
第三條:雙方協商,甲方轉租第一條所述商鋪,從本協議達成生效之日,由乙方以自己或以甲方的名義,向________公司履行交納月租金 _______元( _______元)的義務,其它費用據實或依《租賃協議書》約定支付。《租賃協議書》中承租人的權利,均由乙方享有。乙方有權選擇使用甲方的營業執照開展經營活動,甲方配合。
第四條:甲方再次承諾,對本次轉租轉讓,________公司不會書面反對或明確反對。乙方受讓後對商鋪進行裝修,甲方應積極配合完成。租賃到期,甲方交納的押金由________公司退還。租賃到期前,甲方應配合乙方,使乙方能直接獲得商鋪的承租權。
第五條:如本合同因________公司不同意而無效,乙方投入的裝修費用及已支付的租金、費用等經濟損失,由甲方承擔。
第六條 本合同一式兩份,雙方簽字或蓋____成立生效,各執一份。
出租人(蓋____簽字):____________ 承租人(蓋____簽字):____________
20xx年xx月xx日
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