商鋪轉讓合同模板
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經友好協商,就商鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:
第一條 甲方於 年 月 日前將位於商鋪(面積爲_ _ 平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該商鋪的所有權證號碼爲__,產權人爲丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__,月租爲_人民幣。商鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的`押金,該押金歸乙方所有。
第三條 商鋪現有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在__前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__整(小寫:__元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該商鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍爲______,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該商鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的______的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓商鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回商鋪,按甲不按時交付商鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家徵用拆遷商鋪,有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷商鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失_______元,並支付轉讓費的__的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷商鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失元,並支付轉讓費的的違約金。
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字): 年 月 日
乙方(簽字): 年 月 日
-
商鋪租賃合同商鋪租賃合同模板
隨着人們法律觀念的日益增強,合同的類型越來越多,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是小編精心整理的商鋪租賃合同商鋪租賃合同模板,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。出租人(以下稱甲方):承租人(以下稱乙方):甲方願意將產權屬於...
-
住宅類房屋出租合同模板
在當今社會,人們對合同愈發重視,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同是爲了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什麼嗎?以下是小編爲大家整理的住宅類房屋出租合同模板,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。住宅類房屋出租合同1出租方(以下簡...
-
農村自建房房屋內外裝修合同範本(通用7篇)
隨着人們法律觀念的日益增強,合同出現的次數越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是整理的農村自建房房屋內外裝修合同範本(通用7篇),僅供參考,大家一起來看看吧。農村自建房房屋內外裝修合同1委託方(甲方):____...
-
採購合同範本(通用9篇)
隨着人們法律意識的加強,關於合同的利益糾紛越來越多,合同協調着人與人,人與事之間的關係。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編收集整理的2021年採購合同範本(通用9篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。採購合同篇1供方:_________需方:_________簽訂時間:_________年_________...