2021年房屋買賣的簡單版合同範本（精選5篇）

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編整理的2021年房屋買賣的簡單版合同範本（精選5篇），歡迎大家分享。

房屋買賣的簡單版合同1

甲方（出賣方）：_________身份證號：___________________________

現住址：___________________________

乙方（購買方）：_________身份證號：___________________________

現住址：___________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自願、協商的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議供互相遵守：

一、甲方將位於___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位（地下停車位_________—_________）、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積_________平方米。

二、房屋價格：雙方約定該房的總價爲大寫人民幣_________萬_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金貳萬元（￥_________），乙方將剩餘伍拾玖萬伍仟元整（￥__________________）夫妻雙方將房屋網籤合同簽字後一次性付給甲方。

三、此房屋爲裝修房屋拎包入住室，房屋內現有電視櫃、滾筒洗衣機、茶几等設施設備一併賣與乙方。

四、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元），以收據爲證。

五、其他約定：

1、甲方應於合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購房協議，購房及入網繳費的所有原始票據，預繳費卡（水、電、天然氣、有線電視、供暖）等全部交付乙方。房屋在籤合同之日前的所有產生的費用甲方一次性繳清（其中物業費截止_________年_________月，水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協議簽訂時實際餘額爲準。）

2、乙方在辦理產權過戶或登記時甲方必須積極配合，無任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等，並簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視爲違約，承擔違約責任。以後辦理產權過戶所需費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

3、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無債權抵押和他項權利設定或其它糾紛，房屋產權永久性歸乙方所有。

4、乙方應在雙方辦理房屋網籤變更手續完畢當日一次性向甲方支付剩餘房款__________________元整。如乙方延誤支付剩餘房款，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由乙方依法負賠償責任。

六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續，簽訂購房合同，過戶手續過程中的所有費用均由乙方承擔。甲方隨時配合乙方辦理房屋網籤變更手續。

七、本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，可由有關部門調解，協商或調解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。

九、合同附件：

1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結婚證、戶口本複印件；

2、甲方的購房協議書原件（如房產證、不動產登記證和國有土地使用證辦齊應全部交付給乙方）。

3、甲方提供所有原始購房票據原件。

（以下無正文）

甲方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

乙方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

房屋買賣的簡單版合同2

甲方(出賣人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

乙方(買受人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位於：_______；建築面積：_______；房屋所有權證號爲：_______。

本房屋爲央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

本房屋用於自住，未出租，無它項權利設定；

或，本房屋用於出租，租期_______年_______月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

或，本房屋的共有權人_______，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

第二條：成交價格

經甲、乙雙方友好協商，本房屋成交價爲人民幣_______。

第三條：付款方式

採取一次性付款；

或分期付款，具體付款時間：_______。

第四條：房屋實際交付時間

甲方於_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方佔有使用。在此之前，乙方無權要求提前交房。

第五條：付款時間與產權過戶時間

經雙方友好協商，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產權過戶，具體方式如下：

第六條：房屋交付時的狀況

具體見附件。

第七條：物業管理等相關費用的承擔

房產過戶前的水、電等實際發生的費用及物業費用等由甲方承擔；交付後由乙方承擔。在房屋過戶之前前往小區物業管理部門辦理物業交接。

第八條；違約責任

甲乙雙方應根據房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明檔案及其它法律檔案，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產權過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價款，並要求甲方支付房屋總價款的違約金；

如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產權過戶或乙方違約不協助辦理過戶的，甲方有權要求單方解除合同，並要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權。

如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權要求單方解除合同，並要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

第九條：爭議的解決

雙方在履行協議中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

第十條：定金條款

簽訂本協議時，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵。

本協議共_______頁，自雙方簽字之日起生效。

本協議一式三份，雙方各執一份，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。

甲方(委託代理人)：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

附：

1、甲方身份證複印件一份；

2、乙方的身份證複印件一份；

3、交易房產證複印件一份；

4、房屋交付時財產清單一份；

5、承租人聲明一份或共有人聲明一份等。

房屋買賣的簡單版合同3

賣方（以下稱甲方）：_________________________

賣方（以下稱乙方）：_________________________

甲乙雙方就位於_________________________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議；

一、房屋情況

1、本合同雙方當事人均爲_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

2、本合同項下的房屋位於_____市_____街道____________________，相鄰爲________，建築面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積爲________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地爲_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

三、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格爲人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

四、付款方式

1、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最後一期付款時衝抵，支付方式爲以下第_________種：

（1）現金_________；

（2）支票_________；

（3）匯款_________。

五、房屋交付

乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的`房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋。

六、乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款___%違約金。

七、甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視爲甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價__%的違約金。

八、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

九、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

________年________月_______日________年________月_______日

房屋買賣的簡單版合同4

甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼：

甲乙雙方平等自願協商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質爲政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證。

一、房屋概況：

乙方購房層次第五層，另註標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛，總面積120平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣仟元整（￥__________元整），甲乙雙方商定以套計算，面積辦證爲準，互不追責。

二、其他約定：

1、房屋內牆粗胚粉刷，外牆瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。

2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，爲維護衆人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發改造房屋結構。

3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。

三、付款方式：

1、簽字即房屋買賣合同生效。

2、乙方付首付拾萬元整。

3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾萬元整。

4、餘款在主體完工後乙方一次性付清，剩餘貳萬元在房產證辦理過戶後付清。

四、違約責任：

1、甲、乙雙方簽字合同後，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。

2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。

五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的法律效力）

1、柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。

2、沙石要吊到本層樓。

3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣的簡單版合同5

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲乙雙方友好協商，甲方自願將位於____________________________________內樓房一套出售給乙方達成協議如下：

一、甲方自願將____________________________________樓房一套（樓室），面積爲_________平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。

二、房屋價格爲____________元，自本協議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，並將原購買房屋的收款條等有關資料一併交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產權無爭議。

七、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字後生效。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日