定金合同模板集合七篇
隨着人們對法律的瞭解日益加深,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是非常有必要的行爲。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編精心整理的定金合同8篇,希望對大家有所幫助。
定金合同 篇1
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本合同。
第一條 乙方預訂座落 房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號: ),並經具有房產測繪資質的測繪機構 預測 ,該房屋建築面積爲 平方米。
第二條 甲、乙雙方約定按下述第 種方式計算該商品房價款:
1、按建築面積計算,該商品房單價爲( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 元。
2、按套內建築面積計算,該商品房單價爲( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 元。
3、按套(單元)計算,該商品房總價款爲( 幣 ) 元。
第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣 元,作爲甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同後,乙方支付的定金轉爲房價款。
第四條 甲、乙雙方商定,預訂期爲 天,乙方於 年 月 日 前到 與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯合監製)。
第五條 甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作爲商品房預售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1 、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;
2 、 甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房預售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1 、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2 、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 甲乙雙方自簽訂本合同之日起十五日內簽訂商品房銷售合同,十五日內未簽訂的,本合同自動失效。
第十條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第種方式解決:
1、提交寧波市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十一條 本協議一式 份,甲乙雙方各持 份, 、 各執一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
年 月 日
年 月 日
定金合同 篇2
甲方:(賣方):________
住所:____________郵編:_____________
法定代表人:_聯繫電話:_______________
乙方(預購方):_____
住所:__________郵編:_____________
證件名稱:______________證號:______________聯繫電話:______________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用得原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。
第一條乙方預訂____《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號:),並經_____________測繪機構預測,該房屋建築面積爲___________平方米。該房屋定於_______年_______月_______日交付。
第二條乙方預訂得該房屋每平方米建築面積買賣單價爲人民幣______________元,乙方預訂得該房屋總房價爲人民幣______________元,乙方採取方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__元,作爲甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同得擔保,簽訂商品房預售合同後,乙方支付得定金轉爲房價款。
第四條甲、乙雙方商定,預訂期爲______天,乙方於______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條甲方同意將發佈或提供得廣告、售樓書、樣品所標明得房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作爲商品房預售合同得附件。
第六條在本合同得第四條約定得預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定得情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同得,雙倍返還已收取得定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同得,無權要求甲方返還已收取得定金。
第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同得,甲方應全額返還乙方已支付得定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房預售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利得。
第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同得,甲方應雙倍返還乙方已支付得定金:
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定得;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在得抵押、預租、查封等事實得。
第九條本協議一式0份,甲乙雙方各持0份,
______________各執一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽定)
年月日 年月日
定金合同 篇3
甲方:_____________________
乙方:_____________________
1.甲方的房屋座落在_______區_______路_______號_______室,建築面積_______平方米。
2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格爲¥_______元(大寫:______________元整)。
3.雙方約定房屋定金數額爲¥_______元整(大寫:______________整)於定金協議簽定當天支付,定金支付後本協議生效。
4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視爲甲方違約,雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付後_______天內於_______日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥_______元(大寫:人民幣_______)第二期房款爲_______元(大寫:人民幣______________)於_______前支付,餘款爲按揭貸款方式支付,並在買賣合同簽定後一週內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視爲乙方違約,定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金髮票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。
8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。
甲方:____________________________乙方:____________________________
地址:____________________________地址:____________________________
身份證號碼:______________________身份證號碼:______________________
時間:_______年_______月_______日時間:_______年_______月_______日
定金合同 篇4
委託人甲(出售、出租方)
居 間 方
委託人乙(買入、承租方)
第一條 (訂立合同的前提和目的)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自願、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委託人甲、乙的委託,促成委託人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同,並完成其他委託的服務事項達成一致,訂立本二手房居間合同範本。
第二條 (提供居間房地產的座落與情況)
委託人甲的房地產座落於___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,建築面積爲_____________平方米,權屬爲____________ ,權證或租賃憑證編號_______________, 其他情況_________________。
委託人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條 (委託事項)
(一)委託人甲委託事項(共__________項)
主要委託事項:
1、________________________________________________
2、________________________________________________
其他委託事項:
1、________________________________________________
2、________________________________________________
3、________________________________________________
(二)委託人乙委託事項:(共______項)
主要委託事項:
1、
2、
其他委託事項:
1、
2、
3、
第四條 (佣金標準、數額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項,委託人甲按照下列第 種方式計算支付佣金;(任選一種)
1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%,具體數額爲___________幣__________元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項,委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金;(任選一種)
1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%,具體數額爲_____________幣____________元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委託事項的,按照下列約定退還佣金:
1、未完成委託人甲委託的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取佣金的____________%,具體數額爲___________幣________________元,退還委託人甲。
2、未完成委託人乙委託的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取佣金的 %,具體數額爲_________幣_____________元,退還委託人乙。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,並徵得相對方的同意後,在約定的時限_______天內,簽訂補充條款,註明變更事項。未書面告知變更要求,並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。
本二手房居間合同範本履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面檔案,均爲本合同不可分割的一部分,具有同等效力。
第六條 (違約責任)
(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:
1、無正當理由解除合同的;
2、與他人私下串通,損害委託人甲、乙利益的;
3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。
(二)三方商定,委託人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:
1、無正當理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的檔案和配合,造成居間方無法履行合同的;
3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無法完成委託事項的行爲。
(三)三方商定,發生上述違約行爲的,按照合同約定佣金總額的___________%,計__________幣_________元作爲違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律法規的有關規定追償。
第七條 (發生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第( )項進行解決:
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁
2、向法院提起訴訟
第八條(訂立合同數量)
本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執____份。
補充條款
委託人甲(名字/名稱) 居間方(名稱)委託人乙(名字/名稱)
身份證號/ 營業執照號碼 身份證號/
其他證件號碼 其他證件號碼
住/地址 住/地址 住/地址
郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼
聯繫電話 聯繫電話 聯繫電話
本人/ 法人/ 本人/
法定代表人 法定代表人 法定代表人
(簽章) (簽章) (簽章)
代理人(簽章) 執業經紀人(簽章) 代理人(簽章)
執業經紀證書(編號)______________
年 月 日 年 月 日 年 月 日
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定金合同 篇5
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲方小寫: 轉讓給乙方 (所有經營權歸乙方)。 甲方在收到乙方轉讓金 的同時,將商鋪的相關資料轉交乙方 .在商鋪正式辦理相關轉讓手續及更名時,甲方將無條件配合乙方辦理相關手續,若在辦理轉讓手續時,過戶費用由甲方支付。乙方實際接管擁有商鋪經營權的時間爲 號商鋪的`消防、治安、物業管理、國稅、地稅等一切費用,與甲方無關。後續商場對經營戶收取的一切費用由甲方方承擔,再由乙方支付甲方實際付商場的費用。年如未能更改,及退還全部轉讓費。 備註:
付款方式:
本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力,雙方不得違約,任何一方違約,將雙倍於轉讓費賠償對方。未盡事宜雙方協商處理。
甲方簽字: 聯繫電話:
乙方簽字: 聯繫電話:
年 月 日
定金合同 篇6
賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方)
爲了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經甲乙雙方協商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第1條 甲方願將座落_______市_______區______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣於乙方,永遠爲業,空口無憑,立字據爲證。
第2條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
第三條 由於賣房人房證及發票沒有到手,房子的買賣現在不能兌現,經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應在籤此合同後一個月之內給予房證或發票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂後三日內,乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約,除適用定金罰則外,還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條 本合同在施行中出現爭議,雙方協商解決,經協商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經雙方簽字、按手印後生效,本合同一式兩份,甲方乙方方各執一份。
賣房人(甲方):_______________________簽字
身份證號:__________________________________
聯繫方式:_____________________________
買房人(乙方):_______________________簽字
身份證號:__________________________________
年月日
定金合同 篇7
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本二手房定金合同樣本(新)。
第一條乙方預訂座落房屋(以下簡稱該房屋)
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價爲人民幣元,乙方預訂的該房屋總房價爲人民幣元。
第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣
元,作爲甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房銷售合同後,乙方支付的定金轉爲房價款。
第四條甲、乙雙方商定,預訂期爲天(不超過15天),乙方於年月日前到
與甲方簽訂《濟南市商品房銷售合同》。
第五條在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條本二手房定金合同樣本(新)有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時,就具體合同條款難以達成一致,且存在不可歸責於雙方的事由的;
2、甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房銷售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
第八條本協議一式()份,甲乙雙方各持()份,
第九條甲乙雙方應在約定的期限(不超過15天)內簽訂商品房銷售合同,約定期限內未簽訂的,按本合同第五條執行。
第十條本二手房定金合同樣本(新)在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,按下列第()種方式解決:
1、提交##市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方:(簽章) 乙方:(簽定)
年 月 日 年 月 日
依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自願、平等互利的基礎上,友好協商,達成如下協議:
一、該房屋坐落於: 市 區 小區 號樓 單元 室,房屋權屬面積 平方米,房屋成交價格爲 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。
二、甲方確保產權清晰,所有權明確,無權益糾紛。
三、甲乙雙方約定於 年 月 日之前簽定正式買賣合同並進行交易,簽定與交易地點爲 ,甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同並進行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導致無法履行本協議,則不作違約處理。
四、違約責任:
甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款,則視作違約。
1.甲方若違約,則應退還乙方已付的定金,並再向乙方支付相當於定金金額100%的違約金;
2.乙方若違約,乙方則應放棄收回定金的權利,所付的定金視作違約金。
五、甲乙雙方其他約定事項:
六、甲乙雙方在此聲明,均已認真閱讀本協議,已全部知曉所有條款所約定的內容,並自願遵守及依照所有條款履行本協議。
七、本協議經甲乙雙方簽字後即產生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等的法律效力。
甲 方 : 乙 方:
身份證號碼: 身份證號碼:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
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