工程合同模板彙編九篇

在不斷進步的社會中，關於合同的利益糾紛越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編幫大家整理的工程合同9篇，歡迎大家分享。

工程合同 篇1

委託人(全稱)：(以下簡稱甲方)

監理人(全稱)：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委託監理與相關服務事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1. 工程名稱： ;

2.工程地點： ;

3. 工程規模： ;

4. 工程概算投資額或建築安裝工程費： 。

二、詞語限定

協議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的檔案

1. 協議書;

2. 中標通知書(適用於招標工程)或委託書(適用於非招標工程);

3. 投標檔案(適用於招標工程)或監理與相關服務建議書(適用於非招標工程);

4. 專用條件;

5. 通用條件;

6. 附錄，即：

附錄A 相關服務的範圍和內容

附錄B 委託人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備本合同簽訂後，雙方依法簽訂的補充協議也是本合同檔案的組成部分。

四、總監理工程師

總監理工程師姓名： ，身份證號碼：，註冊號：

五、簽約酬金

簽約酬金(大寫)：( 元 )。

包括：

1. 監理酬金： 。

2. 相關服務酬金： / 。

其中：

(1)勘察階段服務酬金： / 。

(2)設計階段服務酬金： / 。

(3)保修階段服務酬金： / 。

(4)其他相關服務酬金： / 。

六、期限

1. 監理期限：

自 年 月 日始，至 年 月 日止。

2. 相關服務期限：

(1)勘察階段服務期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。

(2)設計階段服務期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。

(3)保修階段服務期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。

(4)其他相關服務期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。

七、雙方承諾

1. 監理人向委託人承諾，按照本合同約定提供監理與相關服務。

2. 委託人向監理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，並按本合同約定支付酬金。

八、合同訂立

1. 訂立時間： 年 月 日。

2. 訂立地點： 。

3. 本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執 叄 份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程合同 篇2

發包人(全稱); (以下簡稱甲方)

承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

建設面積：約4500㎡

二、工程承包範圍

承包範圍：安檢車間、環檢車間及調試車間鋼結構主體工程所包含的所有工作內容(包括鋼結構製作、安裝、運輸、吊裝、構件表面防火塗刷、材料複檢、構件檢測、工程資料編制等項目)。

三、承包方式：包工包料

四、合同工期

進場安裝日期： 20xx年5 月 20 日

安裝竣工日期：20xx 年 5 月 30 日

合同工期日曆天數： 20 天。

五、質量標準

工程質量標準：合格

六、分包合同價款

按合同價款確定方式執行，實際價款爲結算後價格。或按甲乙雙方協商確定的方法執行。

七、合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定 雙方簽字、蓋章 付款後生效

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇3

建設單位（甲方）：____________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務____________

諮詢單位（乙方）：

____________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務____________

爲使____建築安裝工程的構想科學，設計和施工經濟、合理，建設速度快，誤差小，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同。

第一條

甲方應於____年____月____日以前將規劃局紅線圖、上級部門批文、委託書以及建築安裝工程的建築面積、安裝項目、消防方式、庫房每層淨高等資料提交乙方。

第二條

乙方根據甲方要求，對________建築安裝工程的地形、地質條件、建築安裝構想等進行可行性研究，最後編制出設計任務書及匡算表，於________年____月____日以前交付甲方。

第三條甲方根據國家主管部門規定的工程設計收費標準，承付乙方諮詢費元。

自本合同簽訂之日起____日內，甲方先付給乙方____元，待乙方將設計任務書及匡算表交付甲方後____日內，再付給乙方____元。

第四條爲本諮詢工程需要到外地進行調研、收集資料人員的差旅費，由甲方負擔。

第五條甲方的違約責任

1、甲方如不按本合同規定的時間向乙方送交有關檔案、圖紙和資料，乙方可按耽誤的時間順延交付設計任務書及匡算表的時間。

2、甲方如不按本合同規定的時間向乙方交付諮詢費，遲延一天，按遲延交付款額罰款____‰。

3、甲方如果中途中斷諮詢請求，乙方諮詢工作已經過半的，應付給乙方全部諮詢費；諮詢工作尚未過半，按總諮詢費的50％收費。

第六條乙方的違約責任

1、乙方如不按本合同規定的時間交付設計任務書及匡算表，遲延一天，按總諮詢費金額罰款____‰。

2、乙方如中途中斷諮詢，應按總諮詢費向乙方交付罰款。

3、乙方所提供的技術諮詢服務，因質量缺陷或過錯給甲方造成經濟損失的，應負責賠償。如果由此引起重大事故，造成嚴重後果的，還應追究其主要負責人的行政責任或刑事責任。

第七條其他約定________________________________________

本合同自簽訂之日起，甲乙雙方不得隨意更改。如有未盡事宜，需經雙方協商解決。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同副本一式____份，分別交________建築工程主管部門、建行____等單位各一份。

建設單位（甲方）：________________________________

負責人：__________________________________________

____年____月____日

諮詢單位（乙方）：________________________________

負責人：__________________________________________

____年____月____日

工程合同 篇4

發包人（甲方）：

代表人：

地址：

設計人（乙方）：

設計證書等級：

地址：

根據合同法等相關法律，甲方委託乙方承擔__________________項目的設計，爲明確雙方的權利義務，現就相關事宜達成一致意見，特簽訂如下協議，供雙方遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、承包範圍：

5、設計內容：

6、技術標準：

二、費用

1、雙方商定，本合同的設計費爲__________________萬元。收費依據和計算方法按國家和工程所在地有關規定執行。

2、如果上述費用爲估算設計費，則雙方在初步設計審批後，按批准的初步設計概算覈算設計費。工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

三、支付方式

1、本合同簽訂之時，甲方支付設計費總額的______%，計_______________萬元作爲定金（合同結算時，定金抵作設計費）。

2、乙方提交_______________設計檔案後三天內，甲方支付設計費總額的______%，計________________萬元；之後，甲方應按乙方所完成的施工圖工作量比例，分期分批向乙方支付總設計費的______%，計_______________萬元，施工圖完成後，甲方結清設計費，不留尾款。

四、雙方責任

甲方責任

1、甲方按本合同規定的內容，在規定的時間內向乙方提交基礎資料及檔案，並對其完整性、正確性及時限負責。甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。

2、甲方交付上述資料及檔案超過規定期限15天以上時，乙方有權重新確定提交設計檔案的時間。

3、甲方變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。在未簽訂合同前甲方已同意，乙方爲甲方所做的各項設計工作，甲方應支付相應設計費。

4、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

5、甲方應按本合同規定的金額和日期向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額______%的逾期違約金，且乙方提交設計檔案的時間順延。逾期超過30天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，並書面通知甲方。甲方的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本合同項目停緩建，甲方均應支付應付的設計費。

6、甲方應爲乙方派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。

乙方責任

1、乙方應按國家規定和合同約定的技術規範、標準進行設計，按本合同規定的內容、時間及份數向甲方交付設計檔案並對提交的設計檔案的質量負責。

2、本工程的相關設計合理使用年限預計爲__________年。

3、乙方對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責採取補救措施外，應扣除損失部分的設計費，並根據損失程度向甲方支付賠償金，賠償數額由雙方商定爲損失的______%。

4、由於乙方原因，延誤了設計檔案交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的______%。

5、合同生效後，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。

五、保密

在合同履行過程中，雙方均應尊重並保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得將對方的資料、檔案擅自修改、複製或向第三人披露、轉讓或用於本合同項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。

六、爭議解決

在本設計工程履行中發生爭議，甲方與乙方應及時協商解決。也可向有關部門申請調解，調解不成時，雙方當事人均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。

七、附則

1、本工程項目中，乙方不得指定建築材料、設備的生產廠或供貨商。甲方需要乙方配合建築材料。設備的加工訂貨時，所需費用由甲方承擔。

2、甲方委託乙方配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的乙方人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由甲方支付。

3、甲方委託乙方承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議並支付費用。

4、本合同自雙方簽字後生效，合同義務履行完後自動終止；合同一式_______份，雙方各執_______份。

5、雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均爲合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6、未盡事宜，雙方協商，協商一致的，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

甲方：

代表人：

聯繫電話：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：_______年_______月_______日

乙方：

聯繫人：

聯繫電話：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：_______年_______月_______日

工程合同 篇5

甲方（管理方）：x以下簡稱甲方：

法定代表人：x

乙方（勞務方）： 以下簡稱乙方：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等自願、公正和誠實信用的原則，雙方就建設工程勞務合作事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.1 工程名稱：吉林唐華農業集團標準化糧倉

1.2 工程地點：吉林長春 內蒙 四平

1.3 勞務方式：採用協議單價費用包乾的方式，該費用包括開工前期至工程竣工驗收過程發生的全部費用。

1.4 工程內容及價格：合同總價暫定 元

元；附屬工程另計價。（具體見《工程量清單附表》）。

二、工程質量要求

2.1 工程質量等級：乙方所完成的工程質量標準不低於與甲方與工程總髮包方簽訂的工程合同標準（以質檢站檢測標準並出具證書爲準）。

2.2 乙方應有相應的施工經驗，技術工人應具備相應技術資質及生產能力，施工人員工種和數量應滿足工程需要。

2.3 本工程驗收執行國家頒發的相關施工規範、工程質量驗收評定標準及業主規定的相關條款進行施工和驗收。

2.4 乙方施工的工程一次交驗合格率必須達到100%。量保修責任期內，乙方應在甲方返修通知書要求時間內無條件將工程返修合格。如乙方遲延履行返修義務，依據本合同9.2條規定執行。

三、工期

3.1本合同自 年 月 日開工，至年 月 日完工，總工期爲天，乙方必須根據天氣自然環境等因素合理安排工期，安排好施工組織設計，按期完工。

3.2乙方應在 年 月 日前按管理方要求保證所有人員、設備進場，且能滿足施工要求，如果乙方人員延期進場導致開工時間遲延，每遲延一日，乙方應向甲方支付違約金 元；乙方延期進場超過十五日的，甲方有權書面通知乙方解除本協議，乙方支付的履約保證金不予退還。乙方進場時應向甲方提交用於本協議工程的機械設備清單，主要管理人員和技術人員名單（附身份證複印件），本協議履行期間不得隨意更換。如發現清單及人員名單與實際不符，乙方應限期改正，否則乙方應向甲方支付違約金 元，甲方發現有兩次以上（含兩次）或其他情節嚴重者的，甲方有權解除協議，履約保證金不予退還，協議解除後的違約責任承擔及清場參照本條

3.4.2項約定執行。工程完工後，乙方人員或機械設備退場時，乙方必須向管理方提交書面報告，甲方同意後方能退場。

3.3 工期順延與延長

3.3.1 施工中因甲方過錯導致乙方無法正常施工的，本條約定的工期相應順延（順延時間以甲方過錯導致的法定工作時間內停工時間爲準確定）；

3.3.2 工程施工內容增加的，甲、乙雙方另行協商確定工期延長時間。

3.4 工期延誤的違約責任：

3.4.1 若甲方在施工中發現乙方在規定期限內無力完成施工任務或達不到均衡生產能力（均衡生產能力：指總工程量與總工期平均月完成量），或存在質量問題及內部管理問題，甲方有權減少其工程量或解除合作協議要求乙方限期退場，協議解除後的違約責任承擔及清場參照本條3.4.2項約定執行，同時乙方對因此造成的一切損失（包括另覓合作人的進場費及趕工期的費用等）均由乙方全部承擔。

3.4.2 乙方必須嚴格按管理方周、旬、月、季生產施工計劃組織施工，完成甲方下達的階段性施工進度計劃。如乙方階段性施工遲延完成超過 日的，或乙方連續兩個階段未如期完成施工任務的，或乙方超過本條第3.1項約定的完工期限 日仍未能交工的，乙方應向甲方承擔 元違約金，並應在甲方規定時間內完成施工內容。如乙方在甲方規定的時間內仍未完成施工內容的，視爲乙方根本違約，甲方有權書面通知乙方解除本協議，乙方應向甲方支付解除合同違約金 元，同時乙方應於收到解除通知之日起 個工作日內無條件撤離施工現場；乙方逾期撤離的，甲方有權對乙方清場，相關損失和責任由乙方承擔。就協議解除前乙方已完成施工部分經甲方和業主方驗收合格的，由甲、乙雙方共同確定工程量（任何一方對工程量有異議的，應向對方書面提出，未達成協議時可由雙方認定的第三方中介機構審定，審價費用按6.2條約定執行，雙方確認依據審定結果進行工程結算），乙方拒絕到場或未在規定時間到場參與工程量覈對的，視爲乙方認可甲方確定的工程量。

四、勞務費用

4.1 合同總價暫定： 元（具體見《工程量清單附表》）。

4.2 本條第4.1項約定的勞務費用及本協議附件之勞務費用單價已包含人工費、材料費、施工機械使用費、臨時設施費等等乙方實施並完成所有施工內容所需的一切費用及隱含風險在內的含稅費用總和。

4.3 施工期間乙方或乙方授權人員自甲方處領取或租用的材料、機械、設備所產生的費用（包括輔材在內），均列入乙方預提勞務費用，並按費用發生時間相應衝減甲方應付乙方的勞務費用。

4.4 施工期間乙方使用的 等施工定額材料消耗費，按月由甲方根據乙方施工內容覈定，並根據覈定量相應衝減甲方當期應付乙方的勞務費用。乙方如對甲方當月覈定金額有異議的，應於三日內向甲方書面提出，委託雙方確認的 第三方中介審定，審價費用按6.2條約定執行。

4.5 施工期間乙方應承擔的施工機械使用費、臨時設施費按乙方與甲方另行簽訂的租賃合同確定，並按發生時間相應衝減甲方應付乙方的勞務費用。

4.6 履約保證金：乙方在合同簽訂前必須向甲方提交 履約保證金（不計息）。

五、勞務費用的支付

5.1勞務費用甲方按乙方當月完成實際工程量的 ％支付進度款，乙方應確保收到的工程進度款優先支付當期應付勞務工的報酬，如有乙方欠付勞務工報酬情形，甲方有權從應付乙方勞務費用中直接向勞務工支付，並於支付日相應扣減應付乙方勞務費用。

5.2經甲方、乙方雙方對工程驗收合格後，甲方依第六條6.2項約定覈定乙方完成的工程量後支付到 ％，剩餘的 %作爲質保金，在質量保修期屆滿業主向甲方返還質量保證金之日起三個工作日內結清。質量保修責任期內出現質量問題，乙方應立即返修，返修產生的相關費用由乙方自行承擔；乙方遲延返修的，相關責任參照第九條9.2項約定執行。

六、乙方工程量的確定

6.1 乙方當月完成工程量由乙方於每月日前向甲方報由主管施工員出具月完成工送，甲方預審確定乙方暫定工程量，程量表，質檢員進行質量覈實，主管領導審覈簽字後，交經營科計算覈實，出具正式結算單據，經項目經理簽字後方可作爲結算依據。

6.2 乙方完成本協議約定的全部工程任務後，向甲方報送書面結算報告，由甲方覈定。乙方對甲方覈定金額有異議的，應於知道覈定金額之日起三日內向甲方提出書面異議，由甲、乙雙方確定的 第三方中介審價，審價以甲、乙雙方合同約定價格爲依據，本合同未約定單價的，本項目部有相似分包單價的，按照相似分包單價執行，無相似分包單價的，雙方共同協商確認單價。雙方確認以審價結果作爲結算依據（審價結果偏差率如不超過20％的，審價費由乙方承擔；審價結果偏差率超過20％的，審價費用由甲方承擔）；乙方逾期未提出書面異議的，視爲乙方認可甲方覈定金額。

6.3 甲、乙雙方依本條6.1—6.3項確定乙方實際施工工程量，按本合同附件勞務單價覈定應付乙方勞務費用，扣除下列稅、費後的餘額（如有），業主款項到位後，按5.1款執行。

6.3.1 甲方已付勞務費用（包括甲方已付進度款及乙方依本合同第四條應承擔的各項成本費用）；

6.3.2 覈定勞務費總額％的質量保證金；

6.3.3 乙方應承擔勞務費總額％的稅費；向甲方提供勞務費等稅務發票，否則甲方依據乙方完成的工程價款代扣代交。

6.3.4 乙方應承擔違約金、賠償金（如有）。

七、設備、材料供應

7.1 爲確保工程質量，施工主要設備、材料由甲方統一管理和供應，並根據乙方承擔的工作內容，確定施工定額材料消耗數量、材料規格型號、價格等，本合同附件勞務費用單價表中已包含施工定額材料費用。

7.2 乙方在材料使用過程中，必須嚴格控制用量，嚴禁偷工減料，確保工程質量，合理節約，超耗材料由乙方承擔。

7.3 經甲方書面同意對非主材乙方可以自行採購，應以乙方名義簽訂買賣合同，乙方承擔相應責任。

7.4 未經甲方書面同意乙方不得以甲方或甲方承建工程名義在外賒欠材料或其他費用，否則發生的一切法律後果由乙方全部承擔。

7.5 在甲方指導和監督下，根據需要乙方可自行租賃機械設備和週轉性材料，乙方應保證租賃設備和材料質量、數量滿足合同工期和工程施工的需要，上述租賃合同應以乙方名義簽訂並承擔相應責任。

八、施工安全、工程現場管理與驗收

工程合同 篇6

1.施工合同風險主要因素預測、分析

一是設備採購風險。本合同是該公司歷史上第一次承攬設備採購,設備價款約6.4億元,且業主提出1萬元以上的設備由其選定。

二是與民營企業合作的風險。20xx年,該公司承攬一民營企業家投資的××電廠,至今欠工程款數百萬、質保金數百萬。本工程項目同樣是由一民營企業家投資。

三是合同法律風險。本工程目前還未經國家發改委覈准。四是總價合同風險。

2.施工合同風險評價及建議

在專業人員進行的合同風險預測、分析的基礎上,該公司組織業內數名專家進行了風險評價,專家組給出了將設備採購調整出合同內容的建議,理由如下:一是在目前社會物價上漲的背景下,將設備採購放入施工合同對該公司來說是弊大於利,即風險與預期利潤不對稱;

二是該公司無設備採購承包的經歷,在目前社會下進行設備採購業務的拓展,風險較大;

三是對於建安工程總承包的風險,該公司有豐富的應對經驗。

該公司決策層在充分考慮各方意見後,採納了專家組建議,隨即組織專業人員與業主進行合同內容變更的談判。

3．施工合同風險的主要因素

(1)通貨膨脹及物價上漲、價格調整帶來的價格風險。在市場經濟條件下,物價是經常波動的,如果合同中沒有調價條款或調價條款太籠統,其中包含的因素不全或不能完全反映物價上漲的實際情況等,必然給承包方帶來價格風險。

(2)業主的資信風險。當前經濟條件下,業主的素質參差不齊,如果承包方對業主資信考察不足,盲目簽訂施工合同,就會造成由於業主資金不足、支付能力差,而以各種形式拖欠工程款的情形。

(3)違反法律法規簽訂合同。由於市場競爭激烈,有的承包方爲了生存不得不與業主簽訂“黑白合同”或以合法形式掩蓋非法目的的合同。實質上這種合同是不受法律保護的無效合同,在產生了合同糾紛後,造成的損失無法得到彌補。

(4)其他還有合同條款不嚴謹、分包風險、合同履行風險等等。

4．施工合同風險的評價

對於施工合同風險的評價,應當貫穿於合同談判的始終,貫穿於施工管理的全過程,及時分析合同風險因素及風險大小,從而採取對策,消除或降低合同風險。對於有以下因素的合同尤其要強化風險管理意識。

(1)工程規模大,施工週期長,而業主要求採用固定總價合同形式。

(2)業主僅給出初步設計檔案,承包方在圖紙不詳細、不完備,工程量不準確、範圍不清楚的情況下,或在合同中的工程變更賠償條款對承包方很不利的情況下,業主要求採用固定總價合同形式。

(3)業主將編制標書時間壓縮得很短,使承包方沒有時間詳細分析招標檔案,或招標檔案爲外文,或採用施工單位不熟悉的合同條件等。

(4)工程環境不確定因素多,而業主要求採用固定價格合同。

(5)業主以往的'信譽欠佳,有拖欠工程款的記錄。

5．施工合同風險防範的基本措施

樹立風險意識,積極慎重參與工程投標,是合同風險防範的基礎。在此基礎上,建議承包方在以下幾個方面控制:

6.風險控制

一是重視合同談判,簽訂完善的施工合同。這是控制風險的首要環節。作爲一個誠信的施工企業,寧可少承包工程也不盲目簽訂超過企業承受能力的風險合同。

二是加強合同管理。承包方要制定完善的合同管理制度,明確有關部門在合同履行中的職責,做到各司其職、各負其責;制定合理可行的獎罰制度,做到獎罰嚴明。在合同履行中,對每一項工作都要嚴格管理、妥善安排、手續齊全、記錄清楚,防止造成因差錯引起合同糾紛,給企業帶來不應有的損失。

三是建立健全合同管理網絡體系。網絡體系應包括組織網絡和制度網絡。

6.1重視風險轉移

一是向業主索賠,這是施工單位常用的,也是最有效的風險轉移的方法。二是向第三方轉移風險,包括進行工程保險和擔保。

三是將分險大的分項工程分包出去,向分包商轉移風險。

四是與其他承包商組建聯營體,共同承擔風險。

合理迴避風險

在承攬工程、合同簽訂前對工程風險進行合理分析,對於風險大的工程應及早放棄、予以迴避。在合同執行中,由於種種原因,出現明顯虧損,特別是企業難以承受的虧損,應根據合同規定,主動中止合同,避免承擔更大的風險。

迴避風險是一種消極的防範手段,因爲迴避風險在避免損失的同時也失去了獲利的機會,同時對企業的信譽也會造成損失,應慎重使用。

6.2敢於利用風險

風險利用是指把風險轉爲機遇,利用風險來盈利。

在工程承包中,風險與利潤總是並存的,迴避所有的風險,則使企業失去了發展的機遇。在相同風險的條款下,只有敢於正視風險,迎接挑戰,及時抓住一切機會,才能獲得更多的利益,企業才能生存、發展。在工程管理中,可利用的風險因素存在於政治、經濟,提高抵禦合同風險的能力

在加強合同風險分析、做好風險防範與控制的同時,最根本的還是應強化企業的管理,培育企業的核心競爭力,增強企業抗風險能力,從而有效地防範和控制施工合同的風險,規避合同風險給企業造成的損失,爲企業創造最大的利潤空間。

7 結 語

合同風險分析、防範是一項複雜、艱鉅的工作,是與各方面的外部環境、內部實際的具體情況相聯繫的,我們只有不斷總結經驗、不斷改進,依靠科學的管理水平,集衆之所長,避自之所短,才能合理轉移風險、敢於利用風險。

工程合同 篇7

近年來隨着經濟的不斷髮展，建設項目中建築工程招投標與合同管理工程實際階段約束承、發包雙方行爲的法規性檔案，也是承、發包雙方在工程施工過程中最高的行爲準則。工程合同管理是建立和維持良好建築市場中經濟秩序的重要手段和有效方法。同時也是形成公開、公平、公正、市場競爭機制、提供工程質量、降價工程造價和縮短工程工期等工期發揮着重要的作用。 建築築市場概述：

建築市場是進行建築商品及相關要素交換的市場，是建築活動中各種交易關係的總和。它包括有形市場和無形市場。

一、招標投標概述

（一）招標投標主體介紹

建設工程招標投標主體包括：建設工程招標人，建設工程投標人，建設工程招標代理機構，建設工程招標投標行政監管機關。

1.招標人

建設工程招標人是指提出招標項目，進行招標的法人或者其他組織。通常爲該建設工程的投資人即項目業主或者建設單位。

（1）招標人的資質

招標人辦理招標必須具備的兩個條件是：有編制招標檔案的能力；有組織評標的能力。

“對建設工程招標人招標資質的管理，目前國家也只是透過向招標投標管理機構備案進行監督和管理，沒有具體的等級劃分和資質認定標準，隨着建設工程項目招標投標制度的進一步完善，我國應該建立一套完整的對招標人進行資質認定和管理的辦法。”

（2）招標人的權利

①自行組織招標或者委託招標的權利

招標人發包工程項目，凡具備招標資格的，有權自己組織招標，自行辦理招標事宜；在招標人委託招標代理機構代理招標的情況下，招標人對招標代理機構辦理的招標事務要承擔法律後果，因此不能委託了事，還必

須對招標代理機構的代理活動，特別是評標、定標代理活動進行必要的監督，這就要求招標人在委託招標時仍需保留參與招標全過程的權利，其代表可以進入評標組織，作爲評標組織的組成人員之一。

②進行投標資格審查的權利。

③擇優選定中標人的權利。

④享有依法約定的其他各項權利。

投標人是建設工程招標投標活動中的另一主體，它是指響應招標併購買招標檔案參加投標的法人或者其他組織。建設工程投標人主要是指：勘察設計單位、施工企業、建築裝飾裝修企業、工程材料設備供應（採購）單位、工程總承包單位以及諮詢、監理單位等。

　2.投標人通常應具備的基本條件是：必須有與招標檔案要求相適應的人力、物力和財務；必須有符合招標檔案要求的資質證書和相應的工作經驗與業績證明；符合法律、法規規定的其他條件。

（1）投標人的權利

①有權平等地獲得和利用招標資訊。

②有權按照招標檔案的要求自主投標或者組成聯合體投標。

③有權要求招標人或者招標代理機構對招標檔案中的有關問題進行答疑。 ④有權確定自己的投標報價。

⑤有權參與投標競爭或者放棄參與競爭。

⑥有權要求優質優價，避免投標人之間的惡性競爭。

⑦有權控告、檢舉招標過程中的違法、違規行爲。

3.招標代理機構

招標代理機構是指受招標人的委託，代爲從事招標組織的中介組織。它必須是依法成立，從事招標代理業務並提供相關服務，實行獨立覈算、自負盈虧，具有法人資格的社會中介組織，如工程招標公司、工程招標（代理）中心、工程諮詢公司等。

4.招標投標行政監管機關

招標投標行政監管機關是指經政府或者政府主管部門批准設立的隸屬於同級建設行政主管部門的省、市、縣建設工程招標投標辦公室，是代表政府行使行

政監管職能的事業單位。

（二）招標

1. 招標概述

建設工程採用招標投標這種承發包方式，在提高工程經濟效益、保證建設質量、保證社會及公衆利益方面具有明顯的優越性，我們國家規定了必須招標的建設工程項目範圍，而在此範圍之外的項目是否招標，業主可以自願選擇。

（1）招標的條件

①按照國家有關規定需要履行項目審批手續的，已經履行審批手續。②工程資金或者資金來源已經落實。

③有滿足施工招標需要的設計檔案及其他技術資料。

④法律、法規、規章規定的其他條件:

（2）招標的方式

①公開招標

公開招標是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。

②邀請招標

邀請招標是指招標人用投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標。

（3）招標的程序

建設工程施工招標程序主要是指招標工作在時間和空間上應遵循的先後順序，建設工程施工公開招標工作程序見附錄1所示。邀請招標程序可參照公開招標程序進行。

2. 招標檔案的編制

建設工程招標檔案是建設工程招標投標活動中最重要的法律檔案，它不僅規定了完整的招標程序，而且還提出了各項技術標準和交易條件，擬列了合同的主要條款。招標檔案是評標委員會評審的依據，也是簽訂合同的基礎，同時也是投標人編制投標檔案的重要依據。 ①投標須知

投標須知是投標人的投標指南，分爲投標須知前附表和投標須知正文兩部分。

②合同條件及合同協議條款

招標檔案中的合同條件，是招標人與中標人簽訂合同的基礎，是對雙方權利義務的約定，合同條件是否完善、公平，將影響合同內容的正常履行。爲了方便招標人和中標人簽訂合同，目前國際上和國內都制訂有相關的合同條件標準模式，我國的合同條款分爲三部分：協議書、通用條款、專用條款。

③合同格式

合同格式是指指招標人在招標檔案中擬定好的合同具體格式，在定標後由招標人與中標人達成一致協議後簽署。招標檔案中的合同格式，主要有合同協議書格式、銀行履約保函格式、履約擔保書格式、預付款銀行保函格式等。 ④技術規範

招標檔案中的技術規範，主要包括工程現場的自然條件、施工條件及工程施工技術要求和採用的技術規範。

⑤投標書及投標書附錄

爲了便於投標書的評比和比較，要求投標檔案的內容按一定的順序、一定的格式進行編寫。招標人在招標檔案中，要對投標檔案提出明確的要求，並擬定一套編制投標檔案的參考格式，供投標人投標時填寫。投標檔案的參考格式，主要有投標書及投標書附錄、法定代表人資格證明書、授權委託書等。

⑥工程量清單與報價表

工程量清單所列工程量系按招標單位估算和臨時作爲投標單位共同報價的基礎而用的，付款以實際完成的工程量爲依據，實際完成工程量由承包單位計量，並由監理工程師覈准。

工程量清單保價表是招標人在招標檔案中提供給投標人，投標人按表中的項目填報每項的價格，按逐項的價格彙總成整個工程的投標報價。

⑦輔助資料表

輔助資料表是招標人爲了進一步瞭解投標人對工程施工人員、機械和各項工作的安排情況，而須投標人按一定的格式或者具體要求填寫或者說明。 ⑧圖紙

圖紙是招標檔案的重要組成部分，是投標人在擬定施工方案，確定施工方法，計算或者校覈工程量，計算投標報價不可缺少的資料。招標人應對其所提供的圖

紙資料的正確性負責。

3.招標標底的內容及編制要求

（１）招標標底的主要內容：①標底的綜合編制說明。②標底報審表、標底價格計算書、帶有價格的工程量清單、現場因素、各種施工措施費的測算明細以及採用固定價格工程的風險係數測算明細等。③主要材料用量。④標底附件。 （２）招標標底的編制要求

招標標底編制是一項技術性、政策性很強的經濟活動，目前我國對標底的編制採用嚴格的資質管理，只有具備相應的資質纔可以編制標底。如果招標人有編制標底的資質，招標人可以自行編制標底，否則應委託具有編制標底資質的社會中介機構代爲編制。

4.建設工程招標評標定標辦法的編制

建設工程招標過程中，評標定標是一個非常核心的環節，在評標定標過程中一般應確定以下幾個方面的內容：組建評標定標組織；確定評標定標活動的原則和程序；制定評標定標的具體辦法等。

（1）建設工程評標定標（評標）的程序

建設工程評標定標過程分兩個階段進行，第一階段爲評標的準備與初步評審，第二階段爲詳細評審。

（2）建設工程評標的具體方法

建設工程評標方法有許多種，我國目前常用的評標辦法有經評審的最低投標價法、綜合評估法等，根據評標辦法中設立的評價指標，可以對其進行定性評價、定量評價，或者定性和定量相結合進行評價。爲了避免主觀因素造成評價的差異，一般應考慮對指標的評價採用定量的方法進行評價。

　（三）投標

1. 投標的一般程序

建設工程投標是建設工程招標投標活動中投標人的一項重要活動，也是建築業企業取得承包合同的主要途徑，建設工程的投標工作程序。

2. 投標策略與技巧

（1）建設工程投標策略

①知彼知己，把握情勢

工程合同 篇8

發包方（簡稱甲方）_________________________

承包方（簡稱乙方）_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，爲保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1. 裝飾施工地點：

2. 住房結構： 房 型 房 廳 套，施工面積 平方米。

3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4. 承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）

5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

（2） 第二次 合同簽定後開工前支付工程總造價50% 合計_________元

（3）第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元

（4）第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元

（5）工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於原料供應的約定

1.甲方提供的原料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的原料、設備，應爲符合設計要求的合格產品，並應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的原料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的原料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供原料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方對甲方採購的裝飾原料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用原料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應的原料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的原料、設備係爲僞劣商品，應按原料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案。

3.甲方提供的原料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行爲乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應透過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

合同附件爲本合同的組成部分。

甲方（簽章） 電話：

乙方（簽章） 電 話：

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

工程合同 篇9

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，經甲乙充分協商達成如下協議。

一、工程概況：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、建設規模：工程量以實際驗收爲準。

二、工期：總工期 天，因甲方原因造成的工期延誤，其總工期順延。

一、開工日期： 年 月 日

二、竣工日期： 年 月 日

三、工程承包方式：

四、承包內容

甲方、監理、設計按實際情況調整認可的工作內容。

五、質量標準：

一、合格。

二、簽訂合同時乙方必須向甲方交納質量保證金 元，工程竣工驗收合格後退還。

六、工程價款結算及付款方式：按審計部門審定造價，下浮 %爲乙方決算價。

七：雙方權利和義務：

一、甲方督促檢查工程的質量、安全、進度等工作，協助乙方處理工程施工中出現的問題。

二、甲方負責協助協調沿線單位房屋、電力、通訊及地下各種管網的拆遷等工作。

三、乙方需嚴格按國家頒佈的施工及驗收技術規範以及設計檔案中的要求組織施工，嚴格執行國務院(第279號)《建設工程質量管理條例》和其他法律法規，保證工程施工質量、進度和安全。妥善記錄、整理和保管全部工程相關資料，按時限、要求上交各種報表和工程相關資料。按時、按質、按量完成工程任務。

四、乙方需嚴格按工程設計檔案及甲方要求組織施工， 如需更改設計，必須經甲方、監理、設計三方同意後才能實施。

五、乙方在工程中要嚴格管理，精心組織，按時完成施工任務， 保證施工質量和進度，建立健全各項管理制度。組織施工人員認真學習安全業務知識及操作規程，服從指揮，文明施工，嚴禁野蠻施工，不得有損甲方的聲譽和形象。

六、乙方應接受甲方的監督和檢查。

七、乙方嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完工後，(包括全部工程量)必須經甲方、監理驗收簽證， 方能進入下一道工序。

八、工程若出現施工質量問題，由乙方負責返工，所需費用由乙方承擔。

九、乙方必須認真執行《勞動法》，按時、足額發放工人工資，不得拖欠、剋扣工人工資，如有違反，造成的全部責任均由乙方承擔。

一十、乙方負責辦理直接施工人員的意外傷害保險，並承擔費用。工地上出現安全、傷亡事故由乙方負責。

十一、在施工過程中，如乙方損害施工範圍內的國防光纜、電信、郵電、市政等設施，均由乙方負責自行恢復，並由乙方承擔相應的一切責任。

十二、乙方從工程竣工驗收合格之日起，保修期 年。

八、其他條款

一、如施工中發生重大傷亡事故除追究責任人刑事責任外，另給予經濟處罰。

二、甲方本工程項目負責人 電話 ，現場責任人： 電話 。

三、乙方本工程項目負責人 電話 ，現場責任人： 電話 。 。

四、未盡事宜，雙方協商解決。

五、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份，經雙方簽字，蓋章後生效。工程竣工驗收後本合同自行失效。

甲方： 乙方：

項目負責人： 項目負責人：

年 月 日 年 月 日