宿舍租賃合同範本（精選5篇）

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的宿舍租賃合同範本（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

宿舍租賃合同1

出租人(甲方)：_____________________

承租人(乙方)：_______________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就宿舍租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條宿舍基本情況

(一)宿舍坐落於廊坊市___________區(縣)，建築面積___________平方米。

(二)宿舍權屬狀況：甲方持有(□宿舍所有權證/□宿舍買賣合同/□其他宿舍來源證明檔案)，宿舍所有權證書編號：___________或宿舍來源證明名稱：，宿舍所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________，宿舍(□是/□否)已設定了抵押。

第二條宿舍租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：__________;如租賃用途爲居住的，居住人數爲：__________，最多不超過_______人。

(二)甲方應按相關規定辦理宿舍出租登記備案等手續。

第三條租賃期限

(一)宿舍租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應於年月日前將宿舍按約定條件交付給乙方。《宿舍交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視爲交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回宿舍，乙方應返還宿舍及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應於租賃期滿或合同解除後日內對宿舍和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂宿舍租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：________人民幣元整(：)。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期:__________。

(二)押金：人民幣_________元整(：)租賃期滿或合同解除後，宿舍租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應於租賃期滿或合同解除後日內(□含利息/□無息)如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔_____，由乙方承擔_____：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)宿舍租賃稅費(9)衛生(垃圾)費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

本合同中未列明的與宿舍有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條宿舍維護、維修及裝修

(一)甲方應保證宿舍的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規規定以及宿舍所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障宿舍及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於宿舍及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修宿舍影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使宿舍及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

(三)甲方(□同意/□不同意)乙方對宿舍進行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/□折價歸甲方/□歸甲方)，對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方/□歸甲方)。折價金額另行商定。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將宿舍部分或全部轉租給他人。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付宿舍達______日的。

2、交付的宿舍不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用宿舍的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回宿舍：

1、不按照約定支付租金達_____日的。

2、欠繳各項費用達_____元的。

3、擅自改變宿舍用途的。

4、擅自拆改變動或損壞宿舍主體結構的。

5、利用宿舍從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將宿舍轉租給第三人的。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按(□年/□季/□月/□日)租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按(□年/□季/□月/□日)租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將宿舍恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回宿舍的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金、押金等費用)。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付宿舍或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還宿舍的，應按標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執___份，乙方執____份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(蓋章)：_________________

承租人(蓋章)：_________________

______年____月____日

宿舍租賃合同2

甲方:

乙方:

1、甲方房屋座落地點在秀和小學校園後排校舍，租給乙方三間做住宅(每間約爲20平方米)。

2、房租每月定爲人民幣450元，大寫四百五十元，(租金按一間150元/月)租期從XX年月日至XX年月日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此後，每二個月交房租一次(即)，計人民幣900元，大寫九百元。

3、乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設施，若有需要改變需徵得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設備等修繕由乙方負責。

4、乙方在住房期間如發生火災、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責(屬於乙方的責任)。

5、乙方在住房期間，未經甲方同意，房屋不準轉租他人，並且遵守學校管理規定：

(1)住房期間不得影響教師、學生的工作、學習和休息。嚴禁大聲喧譁、吵鬧、酗酒、划拳喊碼等；

(2)增強維護學校安全意識，協助好學校管理員搞好校舍、校產管理。出入學校大門要關鎖好，嚴禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀之人進住或進入校園;小型機動車輛進出校園要小心謹慎慢行，並且注意過往教師、學生等行人，特別是低年級、學前班學生;應儘量減少車輛進出校園，或儘量避開學生活動的高峯期進出校園;

(3)要維護好校園的整潔、衛生、美觀，愛護學校公物。嚴禁破壞、損壞學校的花木、道路或其他設施;嚴禁大型機械進入校園;否則後果自負。

6、甲方有權在乙方不按時交納房租款時或不遵守學校管理規定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結算，超過半月按全月結算。

7、甲方已與乙方達成協議，租賃期間校園內水費由乙方負擔，以學校總表示數爲準，水費0.5元/噸。(水錶示數：大寫)

租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收(每度電費用按電力公司統一收費標準執行);乙方須每二個月依照電錶顯示數字將水費、電費同房租款一起交給甲方。(電錶示數大寫)

8、乙方如欲續租房屋，需在租期結束前一個月告知甲方，否則甲方有權在租期結束後收回。

9、以上條款經甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協商解決。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：年月日

宿舍租賃合同3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於北京市XXXXXXXXXX。

第二條房屋用途

該房屋用途爲：住宅;層高爲3米，建築面積220.97平方米，套內建築面積196.79平方米共用部位與共用房屋分攤建築面積/平方米;裝修狀況精裝修;該房屋未設定抵押。

乙方租賃房屋做爲員工宿舍使用，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審覈批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自20xx年1月1日至20xx年12月31日。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向方提出書面續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金

(一)租金標準：XXX元/月，年租金總計：XXXXX元(大寫：XXXXX元)。

(二)租金支付方式：年付。甲方收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第五條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式爲：

(一)乙方承擔水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費等費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第六條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應按約定條件交付給乙方。

(二)在該房屋交付之前，一切與該房屋有關的或由該房屋產生的房屋損毀、滅失的風險，以及由此產生的損失，均由甲方承擔;該等損毀、滅失的風險在該房屋交付乙方之日起轉移至乙方。

(三)返還：租賃期滿且雙方未能達成新的.租賃合同，或者，本合同提前解除後十日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方在租賃期內應保證裝修的完好。

第七條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向甲方和房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。經甲方事先確認乙方有權對該房屋進行轉租的，乙方之承租人只能爲一方且無權將該房屋的任何部分或者全部再次進行轉租。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第八條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、超出底商經營業態要求的。

第九條違約責任

(一)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前60日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的200%支付違約金。

(二)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前60日通知甲方，並按月租金的200%支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式貳份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：

承租方(乙方)簽章：

簽約日期：年月日

宿舍租賃合同4

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《湖北省行政事業單位國有資產管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關於印發隨縣行政事業單位國有資產收益徵收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規定，甲乙雙方經平等協商，就宿舍租賃事宜簽訂本合同。

一、租賃宿舍地址及設施、設備情況：

1、租賃宿舍地址：________________________.面積________________平方米。

2、現有裝修及設施、設備情況：

①門窗情況：

②地板及牆壁裝修情況：

③水電設施情況及其他：

上述宿舍屬甲方所有(或甲方依法使用，有權出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途爲.

二、租賃期限：從年月日至年月日止。(原則上爲1年，最長期限不超過3年，承租方享有續簽合同的優先權。)

三、租金及保證金：

年月租金爲人民幣元。租金支付方式爲：一次性交清按年支付按季支付，先交租金後使用，租金支付時間爲.

乙方於本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設施設備等使用保證金元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經驗收確認宿舍無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用後，將保證金退還乙方。

四、交付宿舍期限：乙方交付保證金及首期租金後，於日內甲方將宿舍交付給乙方，宿舍租賃期限從甲方向乙方交付宿舍之日起計算。

五、甲方責任：

1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。

2、負責對宿舍進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、宿舍裂縫由甲方負責維修並承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

3、宿舍租賃期內，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排宿舍，合同自行終止。

六、乙方責任：

1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業管理費。

2、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定並承擔相關責任。

3、乙方應合理使用所承租的宿舍及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。

4、乙方不得擅自改動宿舍結構、毀損宿舍設施。如裝修宿舍需改造、改變宿舍結構，需提交申請報告及改造方案，在徵得甲方書面同意後，方可施工。合同期滿，乙方應保持宿舍完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

5、乙方不得擅自將承租的宿舍轉借或轉租他人。

6、租賃期間宿舍的管理由乙方負責，對宿舍結構出現的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。

七、合同的變更、解除與終止：

1、雙方可以協商變更或終止合同。

2、甲方未盡宿舍修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。

3、宿舍租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同。

(1)擅自轉租、轉借承租宿舍或未經甲方書面同意拆改變動宿舍結構以及改變租賃用途的;

(2)損壞承租宿舍，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(3)利用承租宿舍存放危險品或進行違法活動的;

(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的;

(5)拖欠租金累計兩個月以上的。

4、租賃期滿後，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的，視爲放棄優先承租權。

5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協商一致後，可以解除合同。

八、宿舍交付及收回的驗收：

1、宿舍交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。

2、乙方應於宿舍租賃期滿後2日內，將承租宿舍及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

九、甲方違約責任：

l、甲方不按時交付宿舍給乙方的，每逾期1日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

2、甲方怠於履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。

3、違反本合同約定提前收回宿舍的，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。

十、乙方違約責任：

l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業管理費用的，應如數補交外，每逾期1日，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等後果的，由乙方承擔責任。

2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該宿舍，已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應賠償相應損失。

3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失。

4、租賃期滿，乙方逾期歸還宿舍的，則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

十一、免責條件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的宿舍，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數計算，多退少補。

十二、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

十三、爭議解決：由甲、乙方雙方協商或依法向人民法院起訴。

十四、其他約定的事項：

十五、本合同自雙方簽字蓋章並報縣財政資產管理部門覈准或備案後生效。

本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產管理部門(鑑證方)各執一份，未經財政資產管理部門覈准或備案的合同一律視爲無效合同。

甲方(簽章)乙方(簽章)

法定代表人：法定代表人：

鑑證方(財政資產管理部門)意見：

年月日

宿舍租賃合同5

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方將東地北路自來水宿舍東單元四樓東戶租賃給乙方（僅作住房使用）。

二、租期，自起至止。如中途退租，甲方有權扣除乙方所有押金並收回房屋，合同解除。

三、月租按計收，（元/月），租金元。

四、繳費方式：____________

五、乙方先交元的租房押金，甲方爲乙方出具押金憑條（押金以押金條爲準），待合同期滿甲方檢查合格後將退還給乙方租房押金。

六、乙方在租賃期間，該房屋發生的一切費用由乙方承擔。如逾期不繳納費用者，扣除乙方所有押金並收回房屋，合同解除。

七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。

１、將承租屋私自轉租或轉讓的；

2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的；

3、利用承租房屋進行非法活動的；

4、兩個月拒交水、電、煤氣、物業費的；

5、嚴重影響周圍人正常生活的（如：噪音污染、衛生污染等）。

八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償，費用全部由乙方承擔。

九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第八款中所列現象發生。

十、乙方在租憑期間必須接受當地居委會及相關部門的管理。

十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意願或退租意願。否則，甲方將在合同期滿後收回房屋使用權，並扣除乙方所有押金。

十二、乙方在租賃甲方房屋期間使用甲方提供的任何物品及設施時，發生意外。如：引起火災、水患等由乙方承擔全部責任。

十三、乙方在租憑期間，應按時繳納房租，如逾期不繳納房租者，每拖延一天扣除押金10%。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協商再定。

十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

十六、乙方需提供合法、有效證件。

十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

       十八、以上條款最終解釋權歸甲方所有。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

年月日