民間房屋抵押貸款合同2篇
甲方:XXXX 身份證號碼:XXXXXXXXXX
住所地: XXXXXXXXXXXXXXXXX
郵編: XXXXXXXX 聯繫電話:XXXXXXX
乙方:XXXXXXXX
住所地: XXXXXXXXXXX
法定代表人:XXXXXX
郵編:XXXXXXX 聯繫電話:XXXXXXX
根據《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規、政策,甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上,就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款,乙方提供協助服務事宜,訂立本合同。
第一章 服務
第一條 服務內容:本合同簽定後,甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方,乙方協助甲方辦理貸款申請手續。
第二條 服務完成:甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批准此筆貸款),視爲乙方提供的服務已經完成。
第二章 貸款
第三條 貸款申請:甲方根據自身需要,確定擬貸款額度及貸款年限,提出貸款申請並提交相關審批材料。
第四條 發放貸款:經被申請銀行批准貸款後,甲方房屋實現抵押 及履行相關手續後即可發放貸款。
第五條 甲方申請貸款總額爲¥XXXXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXX整。
第六條 貸款年限爲XXXX年。
第三章 服務費用
第七條 服務費用:甲方支付乙方服務費:¥XXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXXX(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。
第八條 定金:本合同簽定之日甲方向乙方支付定金:¥ XXX 元人民幣(大寫) XXXXX。貸款申請成功後(即貸款銀行批准此筆貸款),此定金抵作服務費用。
第九條 本合同簽定後,甲方提供全部貸款資料給乙方,乙方協助甲方辦理貸款申請手續,如果甲方貸款申請未透過銀行的審批,雙方協商終止合同。乙方在3個工作日內將定金全部返還甲方。
第十條 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未透過銀行的審批,使本合同終止,甲方無權要求返還定金。
第十一條 若甲方單方面終止本合同,或甲方單方面終止借貸申請,甲方無權要求返還定金。
第十二條 甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形),將剩餘服務費全部支付給乙方。
第十三條 由於貸款的成功與否是根據借款人自身資質、銀行政策等綜合因素決定的,故乙方並不對此貸款成功給予承諾。
第四章 違約責任
第二十條 本合同一經簽定,雙方需共同遵守,否則違約方需賠償守約方的一切損失。
第二十一條 逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法:按照所欠費用每日加收 XXXX 的違約金。
第二十二條 爭議的解決方法
本合同簽定地爲XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,如借款人未能按期全額清償到期債務,各方應協商解決,如協商不成,任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第五章
第二十三條 付款方式:
定金、服務費由甲方以支票或現金方式向乙方支付。
第二十四條 本合同一式 XX 份,甲、乙雙方各執 XX 份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方:(簽字、蓋章) 乙方:(蓋章)
法定代表人或委託人:(簽字)
XXXX年XXXX月XXXX 日
民間房屋抵押貸款合同範文二
抵押人(以下簡稱甲方):
抵押(以下簡稱甲方)
抵押權人(以下簡稱乙方
甲方因急需協商一致同意,甲方將甲方名下的 的股份作爲借款抵押給乙方, 所有股東作證並簽字: 。
第一條:乙方向甲方出借金額爲人民幣 元整(¥ 元)。
第二條:借款期限:自月 日止,期限屆滿之日清償,乙方如需用錢,甲方應將及時清還。
第三條:借款利率按照中國人民銀行同期貸款利率 倍執行。
1、還款方式的選擇:利息按月結清,每月月利息,本金在借款到期之日一次性結清。
2、甲方在清償借款之後乙方應歸還甲方先前所出具的借據。
第四條:甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息,否則乙方有權處置抵押物。
第五條:抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止。
第六條:本協議期限屆滿前後,若甲方還清借款時,乙方應協同甲方辦理抵押權註銷登記,若甲方屆滿不清償,則視爲甲方自願,放棄該抵押物的所有權、使用權、管理權及處分權(即該抵押物的所有權歸乙方所擁有)。
第七條:簽訂合同後,甲方未經乙方同意不得抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他不利於乙方的.方式處分該抵押物、抵押期間,抵押物不受甲方資產分割、轉讓影響,如乙方發現甲方有違反本條款的情節,則有權處置抵押物,甲方無權干涉。
第八條:乙方如因本身責任不按合同規定支付借款,給甲方造成經濟上損失,乙方應負責違約責任。
第九條:甲方如未按合同的約定歸還借款,則甲方承諾自願放棄該抵押的所有權、使用權、處分權,而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過戶登記。
第十條:如甲方不配合乙方辦理過戶登記義務,乙方可根據《民事訴訟法》的相關規定,直接向赫章縣人民法院起訴。
第十一條:本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份。
甲方夫妻(簽字):
乙方夫妻(簽字):
2012年12月20日
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