店面承包經營合同範本
隨着廣大人民羣衆法律意識的普遍提高,合同出現的次數越來越多,它可以保護民事法律關係。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?以下是小編幫大家整理的店面承包經營合同範本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
甲方:
乙方:
身份證號:
按照教育部高校後勤社會化改革的精神,學院將校園店外承包經營。甲乙雙方本着平等自願的原則,協商訂立本合同:
一、店面經營範圍:
1.甲方將校園內 棟一樓 號,面積爲 平方米的店面承包給乙方;
2.乙方承包的店面所規定的經營範圍爲:照相、打字、複印。 除以上規定的經營範圍外,其它項目不得經營。
二、承包期限:
1.店面承包期爲壹年;自 年 月 日至 年 月 1日。租金從 年 月 日起至 年 月 日開始按季繳納;
2.合同期滿,在同等條件下,乙方可優先續簽合同,如甲方不滿意乙方經營,合同期滿,終止合同。如因甲方政策原因或政府政策等原因需終止合同時,雙方協商解決。
三、承包費、保證金:
1.承包費爲每月 ,全年共計: 元;
2.乙方進店前須向甲方繳納風險保證金 元 ,合同期滿,結清所有費用一週後,甲方退還乙方風險保證金 元 (不計利息);
3.乙方須按季繳納物業管理費每平方 元, 元/每季;
4.店面須安裝刷卡機,每月 日扣除水電費後結清上月收入。
四、雙方責任:
1.甲方負責房屋的整體管理,提供店面內的水和電。乙方經營所使用的水電費、物業等費由乙方按學校收費標準自理;
2.乙方須遵守甲方制定的各項管理制度,刷卡收費,甲方負責每月5日將上個月店面的刷卡收入返回給乙方;
3.乙方須依法經營、做好商品的“質量三包”和售後服務工作,嚴禁銷售假冒、僞劣和過期商品,所經營物品須有質量保證;
4.如乙方在經營期間不按甲方要求經營或有違約經營情況發生,甲方有權立即終止合同。如乙方出現拖欠承包費、違規經營或出售有質量問題的產品,影響甲方聲譽的,甲方有權扣除風險保證金,並由乙方賠償經濟損失,承擔由此造成的一切法律責任;
5.乙方合理使用其所承包的'房屋及其附屬設施,如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即修復並進行經濟賠償。未經甲方同意,乙方不得擅自改變學校店面的用途及室內建築結構現狀,也不得將該學校店面自行轉租給第三方或劃塊分包經營租賃;
6.乙方自行聘請員工。在經營過程中債權、債務、經營風險及國家規定的各種稅費均由乙方自行承擔。
七、其他:
1.雙方任何一方無故解除合同,需支付對方一年租金總額50%爲違約金;
2.合同履行期間如遇地震、颱風、洪水、戰爭及政府政策和學院工作結構調整等不可抗拒的原因,雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責任;
3.未盡事宜,雙方協商解決,協商不成由合同履行地法律部門裁決。本合同自雙方簽字並支付承包費與保證金後生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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