合同法案例:裝修合同條款不全
新家裝修從2個月拖到6個月,還超出預算,房主深感到不滿,這損失誰來負責?
據報道,去年5月,李琪找到了一家名爲湖南紅太陽裝飾設計工程有限公司的家裝公司做裝修。並與他們簽訂了“優惠價”10萬元的合同,去年8月初正式進場裝修,但是合同中並未對違約責任、損失賠償等作出約定。
但自簽定之日起,這張合同彷彿是一紙空文。依據雙方合同約定,2014年10月31日爲竣工日期。但直到2015年1月31日,李琪家的主體工程才初步完工。李琪原本打算年前搬傢俱,年後入住。但至今,她家仍然有兩三個櫃門沒裝,踢腳線也沒補齊。
同時,在施工過程中,李琪與家裝公司協商,對窗套、門套等項目進行增改。但直至1月份,紅太陽裝飾公司才告訴李琪,這些增改需再支付22083元,超出了原本10萬元的.預算。目前經過協商,紅太陽裝飾公司相關負責人已答應減免李琪部分管理費作爲補償,並完成李琪家的掃尾修正。
裝修延期要賠償
《民法通則》第122條第1款規定,當事人一方違反合同的賠償責任,應相當於另一方因此所受到的損失。案例中李琪簽訂的合同有效,但並不嚴謹。不過我國法律有規定,即使合同中沒有約定賠償標準,一方違約導致另一方造成損失,應該以損失大小來計算並賠償。“像裝修工期拖延,就可按業主的租金損失來計算賠償。
房屋裝修糾紛不斷,在進行房屋裝修交易時,雙方都應該簽訂合同,保證交易雙方的公正、公平。尤其是消費者,一定要注意來保障自己的權益。
-
買賣轉讓合同範本(精選6篇)
隨着法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同是爲了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什麼嗎?下面是小編收集整理的買賣轉讓合同範本(精選6篇),供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。買賣轉讓合...
-
維修承包合同範本(通用6篇)
在不斷進步的社會中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什麼樣的呢?下面是小編爲大家收集的維修承包合同範本(通用6篇),歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。維修承包合同1甲方:乙方:丙方:汽修廠是甲方出資設立的企業法人,爲...
-
通用房屋租賃合同模板(6篇)
隨着人們法律觀念的日益增強,合同出現的次數越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行爲。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?以下是小編整理的通用房屋租賃合同模板,希望能夠幫助到大家。通用房屋租賃合同模板1出租方(以下簡稱甲方):__身份證號:承租方(以下簡稱乙方):__身份...
-
餐廳裝飾裝修合同範本
隨着人們法律意識的加強,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?以下是小編幫大家整理的餐廳裝飾裝修合同範本,僅供參考,歡迎大家閱讀。餐廳裝飾裝修合同1發包人:____________營業執照號:___________...