遼寧省室內裝飾裝修合同

發包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》和《遼寧省合同監督條例》以及其他有關法律法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，甲乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信原則的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況和造價

1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。

2．裝飾施工地址： 市 區（縣）。

3．裝飾施工內容：（見預算書）。

4．承包方式：包工包料。

5．工程質量：省優質工程標準

6．工期： 自________年_________月_________日開工，至________年_________月_________日竣工，工期_________天。

7．總價款：￥________元。

人民幣（大寫）：________________

雙方約定，合同簽訂生效後，如變更或增加施工內容、材料，該部分的工程款應當按實際發生計算。

第二條 甲方工作

1、開工3天前，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需要的水、電、等設備，並說明注意事項。

2、由教導隊隊長餘寶生爲甲方駐工地代表，並負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

第三條 乙方職責

1、工程質量方面：乙方應加強施工中的質量控制措施和管理，確保工程質量達到優質等級，

2、勞動安全方面：乙方應該加強施工現場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現場防火、防盜、防觸電等工作，如發生工傷事故和意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須嚴格遵守部隊的有關保密規定及安全管理和服從甲方管理的有關規定及規章制度。

3、文明施工方面：材料堆放及現場施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規範，施工現場保證施工完場地清；保持施工現場整潔、通暢。施工現場嚴禁打架、鬥歐，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。

4、做好現場保衛、消防、垃圾處理與與清運等工作，並承擔費用。

5、工程施工期所發生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發生的一切費用均由乙方全部支付。

6、指派爲乙方駐工地代表，負責合同履行，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

7、若乙方未按合同約定完成其應盡的各項義務，須承擔所造成的直接或間接經濟損失。乙方應按規定交納施工用水、電費。

第四條 安全施工和防火

1、乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，防止原有房屋的管道堵塞、滲漏水、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2．乙方在施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重牆。出現後果由乙方負責。

第五條 材料供應

1．乙方提供的主要材料及設備，需提供材料樣板並由甲方確認後方可採購，如自作主張使用材料後不符合甲方的標準，後果一切由乙方負責；乙方在採購材料時如甲方要求可共同採購。

第六條 工程質量及驗收

1．本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和國家現行的《裝飾裝修工程施工規範》及本省現行的《裝飾裝修驗收標準》進行驗收。

2．本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。設計圖紙費用________元，由________方承擔。

3．甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續。驗收合格，甲乙雙方共同確認後，乙方纔能繼續施工。

4．乙方在施工時要充分考慮到改造工程的整體方案，積極做好工程配套設施的.統籌兼顧。

5．全部工程竣工後，乙方應及時通知甲方組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署工程質量驗收單（見附件

五），並由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒付尾款。

6．工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款後，甲乙雙方簽署工程保修單（見附件七）。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第七條 質量保證期

1．本項工程質保期壹年，質保期內，工程因自然力非人爲等客觀因素出現鬆動、脫落、損壞等現象，乙方需在2日內到場免費維修。

第八條 工程價款的支付和結算

1．乙方進入施工現場後由甲方即向乙方支付至合同價50%，合計人民幣給乙方。

2．工期過半甲方向乙方支付給乙方合同價款30%，合計人民幣給乙方。

3．工程驗收合格後剩餘合同價款的10%， 15天內全部結清，計人民幣元支付給乙方。

4．工程驗收合格後除按工程款總造價的5%留取質保金。質保金留取期限爲一年，在工程驗收合格後一年內工程出現的質量問題並及時維修合格後，質保金一次性支付給乙方計，人民幣元支付給乙方。

第九條 合同的變更和解除

1．本合同經甲乙雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。工程項目如需變更，需提前與對方聯繫。經雙方協商一致後，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期（見附件四）。申方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，並承擔全部處理費用。

2．合同簽訂後施工前，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，並按合同總價款5％支付違約金，辦理終止合同手續。