【實用】建築合同模板彙總6篇

隨着人們法律意識的加強，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編精心整理的建築合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

建築合同 篇1

發包單位：(甲方)

承包人：(乙方)

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本工程水電安裝工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條、工程概況：

工程名稱：**市和順花苑工程水電安裝(以下簡稱：本工程)

工程內容：強電、弱電：按施工圖完成所有施工程任務，室內所有施工預埋管、穿線安裝、調試完畢，且配電箱主線需預埋管至室外1.5米。(弱電包括通訊、寬帶、電視、智能等)

防雷：包括防雷接地，等電位聯接，電源進戶箱做重複接地等。給水、消防：按施工圖完成所有給水、消防工程任務。

雨水：按施工圖完成所有雨水工程任務。

污水：按施工圖完成所有污水工程任務，室外施工至紅線外市政管道污水井。

施工現場條件：以現場實際情況爲準;

施工部位：本合同約定乙方施工部位爲：和順花苑項目工程水電施工圖及變更水電安裝工程包含的內容。

第二條、工程承包方式、承包範圍及承包內容：

一承包方式：乙方承包內容包括：人工、主材、輔材、施工機具、質量、進度、安全文明施工、工期、驗收合格。

二承包範圍：包括強電、消防、弱電、防雷等分項工程的預埋、安裝，調試檢測及驗收合格工作;室內等所有一切給排水、室外落水和陽臺排水及空調排水。驗收合格以專業資質報告爲準。

三承包的主要內容：見第一條第二款。

四甲方直接分包的其他專業工程，乙方需全力配合，協助完成。

第三條、合同工期：

一乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。本合同約定本工程總工期爲日曆天;開工日期爲：年月日，竣工日期爲：年月日。

二乙方必須服從和執行甲方項目部下達的施工生產計劃，根據甲方的進度要求，隨時調度作業人數和其它資源。

第四條、質量標準：

一適應於本合同的工程質量檢驗評定標準、規範名稱爲(包括但不限於以下)：

①建設強制性條文;

②《建築工程質量檢驗評定標準》GBJ301—88;

③《建築電氣工程施工質量驗收規範》GB50303-20xx;

④《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》GB50242-20xx;⑤《採暖與衛生施工驗收規範》(GBJ242-82);

⑥《電氣安裝工程施工及驗收規範》(GBJ242-82)

⑦《建築電氣安裝工程質量檢驗評定標準》(GBJ303-88);

⑧甲方制定的工程質量驗收實施細則。

二工程質量必須達到國家建設工程質驗收合格標準要求，符合建設設計與施工規範要求及甲方的施工圖紙設計的要求。若工程質量驗收爲“不合格”，乙方承諾負責返工直至達到本合同約定“合格”質量標準方可予以結算，返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，承擔全部的違約責任。

三工程質量等級驗收程序：分項工程完工後，由施工隊組組織自檢並報項項目部，項目部根據隊組自檢結果組織班組進行實測驗收評定後報監理部，監理部根據項目部初評結果組織工程部、項目部、和施工隊組進行現場

實測測量，覈定該分項工程質量。工程部在每次結算單上籤注工程質量覈定結果。

四工程保修按建設部有關規定執行，保修期自竣工透過驗收的工程質量認定簽字之日起。(保修期2年)

第五條、文明工地、安全標化標準：

一遵守甲方及業主有關文明施工、安全標化管理的有關規定，所有現場使用的設備無條件滿足業主的安全要求，材料堆放整齊，不得破壞密目網，安排一至兩人專門從事清掃整齊工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業主對甲方的罰款，甲方均從應付乙方工程款中扣除。

二在施工中應做到精心策劃、實施，乙方違規操作以及爲完成本工程僱傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應由乙方承擔全部責任。

第六條、合同價款、工程量的計量及結算方式：

一承包單價：承包工程綜合單價按總建築面積126.67元/㎡(含配合費、稅金)包乾，承包工程總價暫定1927萬元。(詳見合同附件一)

二工程量的計算：

⑴結算工程量以建築施工圖紙實際建築面積爲準;

⑵零星工程的工程量以“工日”爲計算單位;

⑶工程量的確認及申報按甲方的相關制度執行。

三結算方式：工程款支付以下述比例結合工程量結算方式綜合確定。各部分所佔比例明細爲：

⑴結構預埋部分佔本項目合同價的15%;

⑵牆體預埋部分佔本項目合同價的15%;

⑶安裝部分佔本項目合同價的40%;

⑷調試驗收部分佔本項目合同價的25%，驗收完後留5%質保金，保修期滿後30天內付清。

四根據工程實際情況需要發生的工程變動，並由設計、建設方、監理書面簽字爲工程變更。變更量按合同在20xx元內不與增減。

第七條、違約保證金的收取、支付及工程款的支付：

一爲保證本工程質量、工期、安全文明施工目標的實現，簽訂本合同乙方須向甲方交納100萬元履約保證金，在合同簽訂後7天內全部交納。保證金返還：1、±0.000以下全部預埋完成後10天內返還全部保證金;如果甲方安排±0.000以下分期施工，則一期±0.000以下預埋完成後7天內(或開工後150天)返還50%全部保證金。如乙方不按時交納履約保證金，則本合同不生效;如甲方不按時返還履約保證金，則按應返履約保證金總額的563/日計算滯納金。

二工程款的支付嚴格按照第六條第三項執行。在每個結算節點，乙方辦理好結算手續後，甲方在7天內支付工程款。

三工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料(包括結算資料)，經質監、消防、氣象等相關部門及甲方驗收合格後開始辦理結算手續，甲乙雙方在結算書上簽字之日起30日內，甲方付至本合同結算總價款的95%，剩餘5%作爲質保金在保修期滿後(自工程竣工之日起計)30日內，甲方將餘款(不計利息)一次性支付給乙方(如發生返修費用從中扣除)。

四若乙方工程質量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準，甲方有權延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢爲止。由此發生的所有費用均由乙方承擔。

第八條、甲、乙的權利和義務：

一乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準及更好;參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

二在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。三在施工中由於乙方本身原因造成的停工、返工，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

四乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收做好記錄方能進行下一工序的施工。隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並做好記錄;重大或複雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，並應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以後提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

五當乙方拒絕執行甲方(或監理)的正確指令和發生施工質量、工期等問題經整改仍達不到要求時，甲方有權解除本分包合同，更換分包隊伍，因此而造成的經濟損失由乙方承擔。

六對乙方工作人員不遵守項目部規章制度，不服從甲方管理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權要求乙方無條件對其進行調換。

七乙方及工作人員必須遵守甲方和業主的有關規章制度，服從甲方現場管理人員的管理，在施工期中不得打架鬥毆，凡因打架鬥毆引起的所有後果均有乙方承擔，並對當事人處以一萬元的罰款，如當事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。

八乙方所有水電預留必須一次性到位，如有出現後鑿的(設計變更除外)，每處罰款1000元。

九乙方必須按照設計及施工規範要求施工，嚴禁偷工減料。乙方購買主要材料必須資料齊全，上報甲方、建設方及監理認可方可使用。

十乙方必須保證管理、施工人員的穩定性，節假日休息需經得甲方同意。乙方施工人員的勞保用品由乙方負擔。

十一)乙方全體員工必須樹立產品保護意識(包括工地其他單位產品)，對產品必須採取相應保護措施，在工程竣工驗收前，乙方承擔產品保護責任。

十二)乙方負責在承包內容範圍內甲方供應材料、設備的裝車，卸車及搬運。

十三)乙方負責本工程所有竣工資料及時完成。

第九條、施工管理規範

⑴建築機械使用安全技術規程(JGJ33-20xx)。

⑵建築施工安全檢查標準(JGJ592011)。

⑶建築施工高處作業安全技術規範(JGJ80-91)。

⑷**市及總包單位建設工程現場文明施工管理規定。

第十條、合同生效：

1、本合同自甲已雙方簽字或蓋章後生效，工程保修期滿，雙方結清工程款項後失效。

2、本合同一式四份，甲、已雙方各執一份。

3、本合同爲盡事宜，雙方協商解決。

4、本合同訂立時間：年月日。

5、簽訂地點：

甲方：乙方：

住所：住所：

法定代表人：(簽字)

法定代表人：(簽字)

或委託代理人：(簽字)：

或委託代理人：(簽字)：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽約日期：年月日

簽約日期：年月日

建築合同 篇2

甲方：

乙方：都江堰市奔騰汽車物流有限公司

甲方施工工程項目產生的建築垃圾(材料)需要外運處置，特將本工程項目建築垃圾(渣土)外運(場內轉運)承包給乙方。爲確保本工程項目順利進行，運輸符合都江堰市相關規定，根據《合同法》及相關法律、法規，明確甲、乙雙方職責，在平等自願、公平公正、誠實守信的基礎上，經雙方友好協商，達成一致，簽訂如下合同：

第一條工程項目地址：

第二條工期：

本工程項目建築垃圾(渣土)運輸部分預計天，從20_年月日至20_年月日。

第三條單價、總方量

參照都江堰市政府辦【20_】160號檔案關於城市建築垃圾處置標準的批覆，本工程項目建築垃圾(材料)運輸按車廂計方量。建築垃圾(材料)小於或等於1公里之內運費單價定爲/m?，每增加1公里運費單價遞增元/m?;本工程項目運輸價格按6.3×2.3×1.5以下的車廂單價定爲/車，6.6×2.4×1.5的車廂單價定爲元/車。合同簽署前，由甲、乙雙方代表對本工程做估算，本工程建築垃圾(材料)土方總量約爲萬m?。

第四條結算及付款方式

1、每車運輸均應填寫結算票(一式三份甲、乙雙方各存一份，存根一份)，結算票上必須完整填寫運輸日期、工程項目名稱、運輸公司名稱、運輸車輛車牌號、核載方量(單位：m?)、運輸距離。並由工程工地負責人、運輸車輛司機、負責人簽名。結算票必須字跡清晰，如無法識別、塗改、僞造，則票據無效。雙方以建築垃圾(材料)運輸結算票(以下簡稱結算票)作爲結算憑證，本工程項目建築垃圾(渣土)運輸部分結束後，實際方量按實際結算票數據進行結算，如結算票與估計方量不一致，則以結算票爲準。

本工程項目建築垃圾(渣土)運輸完工後，由乙方根據結算票作出工程決算書交由甲方進行覈對、結算，甲方應在七個工作日內完成，若甲方逾期不完成的，則視爲對決算書沒有異議，該決算書作爲最後決算依據。

2、竣工時間以甲方提供開工時間和竣工時間爲準，該工程自進場運輸日期起(從20_年月日至20_年月日止，共計天)時間期滿後無能該工地是否竣工都視爲乙方的運輸任務竣工，並一次性支付完所有款項。

3、簽訂合同之時，甲方需按本合同第三條所定價格和土方總量向乙方支付總價款的20%計(人民幣)：元，大寫(人民幣)：作爲預付款。乙方收到預付款後，根據甲方提供施工進度計劃安排車輛進場作業。

4、決算後三日內，甲方應付清所有款項，逾期支付的每日按所欠款項總額的3‰收取違約金，直到甲方付清爲止。

5、爲保證合同的順利履行，合同簽訂之時，甲方須向乙方支付履約保證金大寫(人民幣)

6、甲方未能按上述約定支付預付款、履約保證金及進度款的，乙方有權暫停運輸，並向甲方收取違約金(每日按未付款項的3‰計收)，直到甲方付清預付款、履約保證金、進度款，乙方不承擔由此給甲方造成的損失。

7、甲方不得擅自安排乙方之外的車輛到甲方施工地進行運輸(建築垃圾(材料))，如乙方發現甲方有乙方之外的車輛到施工地運輸(建築垃圾(材料))，視爲甲方根本違約，乙方有權對該工地停工並要求甲方全額支付該工程已完成或未完的運輸費用，並承擔違約責任，違約金按合同總價3%計收)，因此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。

8、乙方辦理的建築垃圾運輸通行證線路，甲方必須遵照乙方通行線路運輸，甲方不得私自更改乙方指定的線路運輸，否則將全額扣除履約保證金。

第五條甲、乙雙方的權利、義務

1、甲方需提前七天向乙方提供施工進度計劃和有關施工圖紙，並且甲方在運輸前做好地下管線、管網、地溝等所有設施設備的防護措施，否則在乙方運輸過程中造成損壞，且全部由甲方負責;雙方並在現場確認對現場標高交接，乙方必須按照甲方的施工進度計劃，安排建築垃圾(材料)運輸等事宜，確保工程運輸的順利執行。

2、甲方負責施工作業場地打圍，基坑按設計標準規範支護，並在乙方進場施工前清理場內障礙物、場內施工便道，場內排水、地下室降水，提供夜間施工的照明設備及運輸車輛出場時所需的沖洗設施和車輛沖洗，道路硬化、進出口棕墊鋪設等，解決工地周邊有關事宜。必須做到作業面內工完場清，保持施工現場與作業面的整潔，文明運輸。

3、甲方必須提供相應設施和人員確保乙方一切人員、車輛在施工現場內的安全，安排專職的工程現場負責人協調工地相關事宜，配合乙方運輸並確認結算單、決算書。

4、甲方工程進度將出現較大幅度調整時，應及時以書面形式通知乙方。因以下原因造成工期延誤，可相應順延。如因一方的原因導致延期造成損失的，責任方需賠償受損方相應損失(原因爲不可抗力的除外)。

(1)甲方工程項目設計更改導致停工。

(2)甲方工程項目進展造成乙方車輛無法運輸或施工。

(3)連續下雨超過4小時等惡劣氣候或其它不可抗力因素。

5、甲方在乙方協助下於施工前7日辦理《建築垃圾處置合同》，並將這兩證提供給乙方辦理用於安排執行路線、時段的《都江堰市建築垃圾(材料)運輸合同》及通行證。

6、乙方負責辦理有關建築垃圾(渣土)外運的一切相關手續，費用由乙方承擔。

7、乙方必須自帶運輸所需的設備車輛並配備相應人員，按照都江堰市城鄉建設局及相關管理部門對該工程項目建築垃圾(材料)運輸所規定的時間、行駛路線以及運輸建築垃圾(材料)到指定場所。

8、乙方應做到參運車輛車況良好，密閉裝置完好，建築垃圾裝載適度，保持車輛能夠密閉完好，淨車出場，隨車攜帶《建築垃圾運輸材料通行證》，並需確保車輛在運輸過程中無“滴、撒、漏”等問題。如因車輛“滴、撒、漏”而影響環境衛生、車輛無證參運、私自不按指定路線或車輛資質不合格等，被相關管理部門停運或被執法部門扣車、罰款等處罰，由乙方負責處理，其損失由乙方承擔，與甲方無關。

9、甲方不可將生活垃圾、工業垃圾和有毒有害垃圾直接或間接混入建築垃圾，一經發現造成的後果均由甲方負責。

10、乙方參運人員應遵守交通規則，發生交通違章和事故等一切費用由乙方負責承擔，由此引起的債權、債務亦由乙方負責，與甲方無關。

11、乙方必須配合甲方現場施工人員的合理安排。

12、雙方各自負責己方生產經營的一切責任及相關費用，各自負責己方生產安全，如在本合同涉及的生產過程中發生安全事故，則由當事方承擔責任及損失並負責解決，非責任方予以配合協調。

13、雙方各自在辦理履行本合同所需的相關證照手續時，如需其他方協助的，則相關方需積極配合協助。

第六條不可抗力

因不可抗力造成違約的，遭受不可抗力一方應及時向他方通報不能履行或不能完全履行的理由，並在隨後取得有關主管機關證明後的15日內向其對方提供不可抗力發生以及持續期間的充分證據。基於以上行爲，允許遭受不可抗力的一方延期履行、部分履行或者不履行合同，並根據情況可全部免於承擔違約責任。

本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。包括但不限於：自然災害如地震、颱風、洪水、火災;政府行爲、法律法定或其適用的變化或者其他任何無法預見、避免或者控制的事件。

第七條本合同未盡事項，可由雙方協商後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力，如補充協議與本合同存在分歧，則以補充協議內容爲準。

第八條本工程項目建築垃圾(渣土)運輸處置部分完工，全部款項結清，履約保證金全額返還後自行終止。

第九條本合同壹式肆份，甲、乙雙方各持貳份，自簽字蓋章生效。

第十條備註：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：地址：地址：

年月日年月日

建築合同 篇3

工程名稱：_________

工程地點：_________

合同編號：_________（由設計人編填）

設計證書等級：_________

委託方：_________

設計方：_________

委託方委託設計方承擔_________規劃設計，工程地點爲_________，經雙方協商一致，簽訂本合同，並共同履行。

第一條本合同簽訂依據

1．1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》、《城市規劃設計計費指導意見》和相關設計收費標準。

1．2國家及地方有關規劃設計管理法規和規章

1．3規劃項目批准檔案

1．4其他：_________

第二條設計依據

2．1委託方給設計方的委託書或設計中標檔案

2．2委託方提交的基礎資料

2．3設計方採用的主要技術標準是：

□《城市規劃編制辦法》

□《城市用地分類與規劃建設用地標準》（gbj137-90）

□《村鎮規劃標準》（gb50188-93）

□《城市居住區規劃設計規範》（gb50180-93）

□《城市道路交通規劃設計規範》（gb50220-95）

□《XX市城市建築規劃管理技術規定》

□《XX市城市市政公用和其他工程設施規劃管理技術規定》

其他：_________

第三條合同檔案的優先次序

構成本合同的檔案可視爲是能互相說明的，如果合同檔案存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：

3．1合同書

3．2中標函（檔案）

3．3委託方要求及委託書

3．4投標書

第四條本合同項目的名稱、規模、階段及設計內容（根據行業特點填寫）

名稱：_________

規模：□用地_________□人口_________□其他_________

階段：□區域規劃□總體規劃□分區規劃□控制性詳細規劃□修建性詳細規劃□專項規劃□其他

設計內容：_________

第五條委託方向設計方提交的有關資料、檔案及時間

□地形圖紙_________（比例尺_________）

□地形圖電子檔案（□光盤□軟盤）

□其它資料_________

□時間_________

第六條設計方向委託方交付的設計檔案、份數、時間

□藍圖_________套

□彩圖_________套

□說明書或文字_________套

□時間_________

第七條費用

7．1根據本合同第1．1條款的相應規定，經雙方商定，本合同的設計費用預算爲_________萬元。

7．2雙方在規劃設計審查後，按批准的規劃設計規模覈算設計費。規劃設計間如遇規模或內容調整，則設計費也應做相應調整。

第八條支付方式

8．1本合同生效後三天內，委託方支付設計費總額的_________％，計_________萬元作爲定金（合同結算時，定金抵作設計費）。

8．2設計方提交_________設計檔案後三天內，委託方支付設計費總額的_________％，計_________萬元；之後，委託方應按設計方所完成的規劃工作量比例，向設計方支付總設計費的_________％，計_________萬元，設計成果完成後，委託方結清設計費，不留尾款。

8．3費用支付方式，經雙方協商爲：_________。

第九條雙方責任

9．1委託方責任

9．1．1委託方按本合同第五條規定的內容，在規定的時間內向設計方提交基礎資料及檔案，並對其完整性、正確性及時效性負責。委託方不得要求設計方違反國家有關標準進行設計。委託方提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內，設計方按本合同第六條規定的交付設計檔案時間順延；委託方交付上述資料及檔案超過規定期限15天以上時，設計方有權重新確定提交設計檔案的時間。

9．1．2委託方變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計方設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，委託方應按設計方所耗工作量向設計方支付工費。在未簽訂合同前委託方已同意，設計方爲委託方所做的各項設計工作，委託方應支付相應設計費。

9．1．3在合同履行期間，委託方要求終止或解除合同，設計方未開始設計工作的，不退還委託方所付訂金，已開始設計工作的，委託方應根據設計方已進行的實際工作量，支付設計費；不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

9．1．4委託方必須按合同規定支付定金，收到定金作爲設計方設計開工的標誌。未收到定金，設計方有權推遲設計工作的開工時間，且交付檔案的時間順延。

9．1．5委託方應按本合同規定的金額和日期向設計方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計方提交設計檔案的時間順延。逾期超過30天以上時，設計方有權暫停履行下階段工作，並書面通知委託方。委託方的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本合同項目停緩，委託方均應支付應付的設計費。

9．1．6委託方要求設計方比合同規定時間提前交付設計檔案時，須徵得設計方同意，不得嚴重背離合理設計週期，且委託方應支付趕工費。

9．1．7委託方應爲設計方派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。

9．1．8設計檔案中選用的國家規範、部門及地方規範由委託方負責解決。

9．1．9承擔本項目外國專家來設計方辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、複印、辦公等費用）。

9．2設計方責任

9．2．1設計方應按國家規定和合同約定的技術規範、標準進行設計，按本合同第六條規定的內容、時間及份數向委託方交付設計檔案（出現9．1．1、9．1．2、9．1．4、9．1．5規定有關交付設計檔案順延的情況除外）。並對提交的設計檔案的質量負責。

9．2．2設計合同有效年限爲_________年，超期後如仍須執行時，合同雙方進行延期確認。

9．2．3設計方對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。設計方根據規劃行政主管部門的審批意見對設計檔案進行調整補充。

9．2．5由於設計方原因，延誤了設計檔案交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

9．2．6合同生效後，設計方要求終止或解除合同，設計方應雙倍返還委託方已支付的定金。

9．2．7設計方交付設計檔案後，按規定參加有關上級的設計審查，並根據審查結論負責不超出原定範圍的內容做必要調整補充。

第十條保密

雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及檔案擅自修改，複製或向第三人轉讓或用於本合同項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。

第十一條爭議解決方式

11．1本合同在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或向當地規劃行政主管部門申請調解。

11．2當事人不願透過協商、調解或協商、調解不成時，雙方同意以第_________種方式解決：向武漢仲裁委員會申請仲裁；向_________人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效及其他

12．1委託方要求設計方派專人長期駐項目現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術諮詢服務合同。

相關的合同範本·英文建築合同·房屋建築裝修施工合同·建築工程施工安全合同協議書·建築安裝施工合同·國際土木建築工程合同·標準建築工程施工合同範本12．2設計方爲本合同項目的服務至規劃材料上報爲止。

12．3委託方委託設計方承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議並支付費用。

12．4由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

12．5本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委託方二份，設計方二份。

12．6本合同生效後，按規定應到市城市規劃行政主管部門規定的審查部門備案。雙方履行完合同規定的義務後，本合同即行終止。

12．7雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均爲合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12．8未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

委託方（蓋章）：_________設計方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委託代理人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________

項目經理（簽字）：_________項目經理（簽字）：_________

建築合同 篇4

出賣方(以下簡稱“甲方”)：

買受方(以下簡稱“乙方”)：

一、標的、數量和價款

合同暫定總價：人民幣 ( )

二、質量標準：按中華人民共和國行業標準GB/T9846.3-88執行及其相關規範標準執行。

三、甲方對質量負責的條件及期限：按照及相關的產品質量標準規定執行,法律及規範沒有規定的，按產品質量證明書的質量保證期限爲準。 四、隨貨必備的'技術資料：甲方應提供產品質量符合有關規範標準的書面證明資料、生產許可證複印件、產品合格證書作爲本合同的附件，並加蓋公章。

五、標的物所有權和標的物的毀損、滅失風險轉移：送達乙方承建的 工程(以下均簡稱“乙方工程”)現場驗收合格時轉移。

六、合理損耗標準及計算方法：按實際合格數量驗收。

七、運輸方式及到達站(港)和費用負擔：甲方送貨至乙方工程施工現場，運輸費用及上下車費用由甲方負責,乙方指定收貨人爲 ，結算票據以其簽字爲結算依據。

八、檢驗標準、方法、地點及期限：貨到現場5日內檢驗完畢，標準按合同第二條執行;乙方對產品質量提出異議的，乙方有權將產品送國家相關檢驗部門進行檢驗。如檢驗合格，有關檢驗費用由乙方自行承擔;如檢驗不合格，則由甲方承擔一切費用，並賠償給乙方造成的其他經濟損失。

九、結算方式、時間及付款

9.1 若所購貨物按照本合同第一條能夠在簽訂本合同時確定詳細數量和金額的，自貨物按本合同約定交驗給乙方後，每月20日甲乙雙方進行對賬,對賬結束後10日內支付上月貨款的 %，餘款在用磚結束後兩個月內付清。

9.2若所購貨物甲乙雙方約定按實際供貨量結算的，選擇下列第( 1 )項執行：

9.2.1由乙方項目負責人及材料保管人員辦理上述材料結算單，並由甲方簽字，甲方每次供材料達到 10 萬元(大寫：壹拾萬元整)時支付材料款的70%，尾款到本項目外牆工程完工且驗收合格之後1個月之內結清剩餘款項。甲方提供稅務發票後，10日內乙方支付款項。

9.2.2雙方其他約定： 檢測送檢費用由甲方自理。

9.3甲乙雙方的材料結算書須加蓋乙方或乙方授權的職能部門、分支機構的公章纔有效。

9.4如因乙方工程被業主拖欠工程款導致乙方不能按約支付甲方貨款，甲方應積極配合乙方追索業主拖欠工程款的工作並且不得要求乙方承擔違約責任。

十、本合同解除的條件：在合同履行中，乙方發現甲方供應的產品的品種、型號、規格、花色、質量和供貨時間等不符合合同規定以及乙方要求的，乙方享有合同單方解除權，並可繼續追究甲方違約責任。

十一、違約責任

11.1甲方違反合同、報價表或投標書約定提供產品，或提供不合格產品的，乙方有權拒絕支付貨款，有權要求退貨並收回已支付的貨款，同時有權要求甲方賠償乙方因此受到的直接和間接損失。

11.2甲方要求乙方付款時應首先向乙方提供合法有效的發票和請求付款的書面申請，否則，乙方有權暫緩支付貨款並且不承擔逾期付款的違約責任。

11.3甲、乙雙方每一次結算後，雙方同意：

11.3.1乙方接收甲方每次提供合法的貨款發票和付款申請後在6個月內未按時付款的，乙方不向甲方承擔任何違約責任。

11.3.2乙方接收甲方每次提供合法的貨款發票和付款申請後支付貨款超過6個月的，從第7個月起乙方向甲方只承擔未按約付款額度每年4%的違約金。

十二、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議先由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法由人民法院管轄。

十三、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

十四、本合同一式 四 份，甲方一 份，乙方 三 份。

十五、其他約定事項：

15.1甲方保證對其所供應的材料不受任何第三人所有權、他物權和知識產權的追索，擁有合法的經銷權或特許經銷權，否則甲方將承擔因此給乙方帶來的直接和間接損失。

15.2甲方聲明：本合同簽訂之時，甲方已經知悉本批貨物將用於乙方承建的 ，因此，本合同中涉及的直接或間接損失包括但不限於給該乙方工程項目造成的損失、乙方對建設單位承擔的賠償金、因涉及訴訟或仲裁而支付的訴訟或仲裁費用、律師費用等。

15.3甲、乙雙方在執行合同過程中應遵守《產品質量法》、《環境保護法》、《道路交通安全法》等法律、法規。

15.4本合同未盡事宜雙方另行協商。

甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)： 賬 號： 開 戶 行： 經 辦 人：

電 話： 電 話： 身份證號碼：

簽訂時間： 年 月 日

建築合同 篇5

發包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

工程立項批准文號：

資金來源：自籌

二、工程承包範圍

承包範圍：施工圖內除合同約定的發包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容（其中部分材料和鋼結構由發包人提供）

三、合同工期

開工日期：_____年____月___日（實際開工日期以發包人、監理人下達開工令爲準）；

竣工日期：_____年____月___日；

合同工期總日曆天數：______天。

四、質量標準

工程質量標準：合格（其中主體爲優質結構）

五、合同價款

金額（大寫）：________；預算價約計_______萬元。

六、組成合同檔案

本合同檔案包括：

1、本合同協議書；

2、圖紙；

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視爲本合同的組成部分。

七、違約、索賠和爭議

1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；

2、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、工程結算

1、工程竣工驗收報告經發包方認可後____天內，承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調整內容，進行工程竣工結算。

2、辦理工程價款竣工結算的一般公式爲：

竣工結算工程款=預算（或概算）或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額－預付及已結算工程價款－保脩金。

3、發包人與承包人在建設工程承包合同中約定質量保證金 ，發包人從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金，質量保證金爲___________________________________元（人民幣）；：____________元（人民幣）。

十、合同生效合同訂立時間：__________年______月______日

1、合同訂立地點：________________________。

2、本合同雙方約定雙方簽字蓋章後生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規定並無任何糾紛後合同自行解除。

發包人：

法定代表人：

_______年______月_____日

承包人：

法定代表人：

_______年______月_____日

建築合同 篇6

發包方（甲方）：…………

承包方（乙方）：…………

經過乙方詳盡踏勘現場，根據國家相關法律法規並結合

本項目的實際情況，爲明確甲乙雙方在施工過程中的權利、職責和義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，按時保質保量完成工程任務，在遵循平等、自願、公平和誠信的原則上，經雙方友好協商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：…………

2、工程地點：…………

二、工程承包範圍

承包工程範圍：土方開挖、樁基工程、基坑支護、降水

工程、入戶門、牆地磚、石材等。

三、合同工期：

雙方商定，該工程合同工期爲240個日曆天，從甲方通

知之日起算。

四、合同計價及付款方式

1、雙方商定，採用總價包乾合價￥12800000.00元（大

寫：壹仟貳佰捌拾萬元整）含各項措施費、管理費等。

2、上述包乾總價包括承包方所有人工費、材料費、機械費、管理費等一切費用，不再作任何人工、材料調差。

3、付款方式：

①乙方進場後三天內甲方在20xx年3月15日前向乙方預付工程款人民幣￥2160000.00元（貳佰壹拾陸萬元整）；

②在乙方正常施工一個月後，甲方在20xx年5月10日前再支付給乙方人民幣￥1680000.00元（壹佰陸拾捌萬元整）；

③在乙方安全正常施工40天后，其所建工程經甲方檢驗合格後，在20xx年6月1日前，再透過網上銀行轉賬的方式支付給乙方人民幣￥4680000.00元（肆佰陸拾捌萬元整）；

④經甲乙雙方協商，甲方需在20xx年7月1日前，在支付給乙方工程款人民幣￥3640000.00元（叄佰陸拾肆萬元整）；

⑤四次共計付款人民幣￥12160000.00元（壹仟貳佰壹拾陸萬元整）；

乙方每15日報1次工程量由甲方審覈，工程量計價方式按照雙方簽訂合同時約定的工程單價套用已完工程價款進行工程量計價。但對約定的工程量和工程單價不做調整，在已經約定的工程單項方面不做經濟簽證，甲方在收到乙方報表的5個工作日內完成審覈，甲方審覈完成乙方報表後3

個工作日內按已完工程量進行工程款項撥付。

工程完工後，乙方提交全部竣工資料，申請甲方驗收。 餘款5％作爲工程質保金，在驗收合格後的1年內無質量問題在20xx年3月15日前1次性無息支付。

五、工程質量及驗收：

1、乙方承擔該項工程必須嚴格按施工圖紙施工，按現行國家規範操作，甲方按現行國家質量標準驗收，工程驗收質量標準爲合格。

2、在進行施工及工程竣工驗收過程中，如乙方施工質量不合格，則由乙方自行返工或修補，所發生的工料費全部由乙方自行負責，由此而造成的工期延誤，乙方應承擔違約責任。

3、在整個施工過程中，乙方應嚴格按甲方提供的施工圖及設計說明技術要求施工，乙方無權更改設計檔案。若發現施工圖有誤時，須經甲方技術覈定後執行。

4、本工程執行正規報建工程的檢查監督、驗收程序。如發生1次未經甲方檢查或驗收而進行下道工序施工，處以5000元罰款。

六、合同價款調整：

1、合同價款調整原則必須以發生的設計變更和甲方工程部、技術部所籤的技術覈定單爲經濟簽證依據。

2、定額中包括和未包括的特殊專項檢測、試驗項目，

發生的相關費用均由乙方自行全部承擔。

七、甲乙方工作

1、甲方工作：①負責提供設計圖紙及相關技術交底；②負責提供水電接口，水電費不在合同總價內；③負責協調與物業公司的銜接；④負責協調與裝修公司的銜接；⑤負責提供原有建築圖紙。

2、乙方工作：①負責提供管理人員名單、相關人員資質證書（驗原件收復印件）②具體負責與物業公司、裝修公司銜接並承擔相關費用；③負責編制總進度計劃及月、周計劃並報甲方；④負責協調處理擾民及民擾工作；⑤如有裝修公司穿插作業，牽頭負責現場安全文明工作；⑥爲了保證工程進度完成，在合理條件下有義務配合裝修公司穿插工作；⑦如有損壞別墅區內道路、景觀、設施等應積極與物業公司聯繫、溝通、協調，由乙方承擔全部費用；⑧負責原有建築的成品保護工作；⑨負責施工現場安全文明工作。

七、違約責任：

1、因乙方自身原因影響該工程不能按本合同約定的工期完工，每延誤一天，乙方承擔延期費用20xx.00元，累進計算； 2、因乙方原因工程質量不能達到國家質量驗收標準，乙方除負責返工達到規定標準外，同時承擔因返工修復延遲的工期責任，並同時承擔全額發包人因此而造成的一切直接和間接經濟損失及法律責任。