網吧房屋租賃合同範本
都知道網吧是提供給別人上網的地方,那麼網吧房屋租賃合同怎麼寫呢?以下是小編爲你整理的網吧房屋租賃合同,歡迎參考閱讀。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經自願友好協商達成租賃合同如下:
第一條:租賃標的物及用途
1、甲方將位於
2、第二條:租賃期限
自先承租權。
第三條:租金及其支付
1、租金乙方每月
2、租金乙方每個月自簽定合同之日起,按月交付給甲方。
3、乙方所支付的租金所涉稅費由乙方承擔,甲方不提供租金髮票,如乙方需要發票,開票的稅款由乙方承擔。
第四條:水電費的計算
算水、電費的.使用量。
第五條:甲、乙雙方的權利和義務
1、租賃期內乙方必須自主經營,自負盈虧,租賃期內乙方所形成的債權、債務由乙方享有和承擔,與甲方無關。
2、乙方在租賃期內必須嚴格遵守國家的法律、法規和政策,自覺接受工商、稅務、物價、城管、技術監督、消防及其他政府職能部門的監督和管理,所涉這些部門的稅、金、費,由乙方繳納,與甲方無關,因違反有關法律、法規造成的一切責任由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
3、乙方在租賃期間,必須要做好安全經營工作,注意防水、防火,該場所不得食宿,由於乙方的原因造成甲方財產損失的,乙方應承擔賠償責任(實際損失)。
4、乙方在租賃期間不得將房屋轉租,不得進行非法活動。
5、乙方在房屋租賃期間,因經營需要進行裝璜的,不得改變現有的房屋結構,如必須改變房屋結構的必須得到甲方的書面許可方可進行。租賃期滿和解除合同後,乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應保留原狀無償留給甲方。
第六條:違約責任
1、甲方未按時交付出租房屋的,甲方承擔違約金計人民幣
2、乙方逾期支付租金的,除應補繳外,還應支付違約金可以隨時解除合同。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉租的,乙方應支付甲方違約金人民幣同時甲方可以隨時解除合同。
4、乙方違反合同約定擅自改變房屋現有結構的,除應及時恢復原狀外,還應支付違約金10000元,同時甲方可以隨時解除合同。如因此造成甲方損失的還應賠償損失。
5、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋,如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進行,否則乙方應支付甲方違約金10000元,同時甲方可以隨時解除合同。
第七條:爭議解決的方式
本合同在履行過程中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,任何一方均可以向人民法院提起訴訟。
第八條:免責條款(敬請注意)
房屋因不可抗力的原因導致損毀並給乙方造成損失的,甲方不承擔任何責任。
第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
第十條:本合同自簽定之日起生效。
甲方: 乙方:
年月日:
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