包工包料建房合同模板

在人們愈發重視契約的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的包工包料建房合同模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

包工包料建房合同模板1

甲方：

乙方：

工程地點：甲方在南莊村處____建房屋兩層，建築面積爲_____平方米。由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，並接受合理化建議並採納。

乙方自帶建築所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括樓頂____頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格及付款方式

經甲乙雙方協商，建築面積按相關民俗按樓面平方米計算，屋檐滴水處每平方米按每（樓面平方米1/2）費計算，即樓面平方米是____元/平方米，屋檐滴水處是（貳佰元）/平方米。

先預付____元整（大寫：____）。工程如在農曆____年____月____日完成外牆磚、屋內格牆及屋頂樓平完工。付款____元整（大寫：____）。內牆及地平及外牆磚完工付款____元整（大寫：____）。剩餘部分經甲方驗收合格後。

四、雙方責任

甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。

五、質量要求

1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行爲時，有權要求乙方停工或整改。

3、房屋建成後甲方發現質量問題的，如：

1）所進材料一定確保質量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。

2）主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫樑斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋等等），由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。

4、主體四角端正、牆面、地面平，牆體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。門面貼瓷磚。

六、注意安全

乙方必須按照安全規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的'施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。

七、工期要求

主體工程工期爲____天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢____元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應在年前籌備齊，以便年初好施工。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，在證人執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

在證人簽字（章）

簽訂日期：年月日

包工包料建房合同模板2

甲方：_____________

乙方：_____________

承包形式：

1、乙方負責承包1—3多層住宅樓圖紙中所設計和標註內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均爲清包工。

2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理（生活水電費乙方自理）。

3、甲方提供攪拌機、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設備工具。

承包價格：

1—3多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以______元/㎡價格（建築面積）承包給乙方。

承包內容：

乙方負責1—3多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

質量要求及驗收標準：

本工程設計爲中級抹灰，質量標準爲合格，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，並負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，並做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑鏽等現象，並且做好成品保護。

5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給於經濟處罰。

竣工時間：

乙方自進場之日起，______天完成以上所承包的全部活項，並且達到驗收標準，逾期完不成的，每推遲一天罰______元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的______%付給乙方工程進度款（必須經驗收合格）

2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收後，______天之內付清。

工具設備的保養使用及材料節約：

1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。

3、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

5、乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理乾淨。

文明施工，安全生產：

1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

2、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。

3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

4、工人要做到文明施工，不準說粗話、髒話，嚴禁打架鬥毆，如發現一次罰500元。

5、工人上班要嚴格按操作規程施工，如發生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。

本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。

甲方：_________乙方：_________

___年___月___日___年___月___日