房地產公司工作總結與計劃範文
20XX年悄然已逝,在過去的一年裏,國家出臺了新“國五條”政策,中國房地產行業經歷了發展關鍵時期。我**房地產開發有限公司本着“董事會領導下的總經理負責制”原則,致全力開發《****》一期工程。全體同仁不斷轉變觀念,認真分析形勢,以“超前、務實、拼搏、團結、敬業”的企業精神,齊心協力,紮實工作,基本完成了年初工作目標計劃並取得初步成效,現將公司一年來的工作總結如下:
一、工程進展狀況:
在縣委、政府領導的關心和各職能部門的支援下,我公司的《****》開發項目經過近三年的籌劃、設計、審批、基建等程序,終於在20XX年初進行市場推廣營銷階段,隨着市場的變化和成長初步達到:工程上規模、管理上水平、企業上臺階、經濟出效益的年初計劃。全年完成一期工程竣工的有*****號樓。首批業主已逐步入住。目前正在起動的基礎和在建的有****號樓,其中*#、*#小高層電梯房。 全年完成項目投資 約***萬元,完成工程建築面積****m2,其中驗收合格***m2,合格率達到100%,在建工程***m2。
二、銷售及推廣:
自20XX年3月首期開盤至今,在取得《商品房預售許可證》等各種證件齊備的條件下,共預售各種房型的住宅商品房合計***套,實現銷售***萬元,銷售面積***平方米 ,銷售率達90%。企業不但在銷售上取得驕人的業績,還上繳土地過戶稅、土地使用稅、房屋銷售稅、工程施工稅,合計**萬元,各部門行政規費約***萬元,共計***萬元。
爲了進一步擴展銷售渠道、傳播品牌,我公司在傳統廣告投入基礎上特在《****》網站上投入廣告,致力在注重品質,加大推廣品牌的同時融入當地文化。以“規模最大,配套最全,環境最美,品質最優”的開發理念,將《***》打造成***“第一城——城中之城”。
三、公司管理
爲了認真執行房地產開發的相關法律、法規,多次參加州、縣級的房地產法規學習、技術培訓,認真落實房地產市場的規範操作。在公司內部進行技術培訓和制度管理。在售樓全過程中,始終執行州、縣關於商品房預售中的'規定,未發生違規操作的行爲。所有銷售款項均按要求進入資金監管帳戶並按相關規定,認真履行法人單位上繳各種稅、規費。在項目工程管理上,認真做好“七分安全、三分生產”的工程規範管理,全年無大、小事故發生。
四、存在問題:
對照年初工作計劃,一期工程雖有條不紊的逐步進展,但未全面達到年初計劃。究其原因,1,華星路的拆建因素影響到***號樓的滯後施工,以至影響到全年的工作計劃完成;2,需加強員工隊伍的技術、管理培訓,用企業文化塑造品牌意識;3,加大對售後服務的督查,使物業管理水平不斷提升、規範,力創把《***》打造成**縣“文明小區示範單位”。
爲此公司本着實事求是的工作狀態,積極向縣委、縣政府彙報工程進展協調爭取各職能部門的支援,力爭今冬明春的有限時間內,加快工程進度,爲社會、企業的效益作出應有的努力。
-
【精華】指導工作計劃4篇
時光飛逝,時間在慢慢推演,我們的工作又進入新的階段,爲了今後更好的工作發展,寫一份計劃,爲接下來的學習做準備吧!什麼樣的計劃纔是好的計劃呢?下面是小編爲大家收集的指導工作計劃4篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。指導工作計劃篇1一、指導思想生活指導老師...
-
語言文字工作計劃例文
語言文字工作計劃例文一爲了貫徹《中華人民共和國國家通用語言文字法》,實現我國語言文字工作目標,推動國家語言文字規範化、標準化及其健康發展,根據省語委與晉中市語委工作安排,結合我市工作實際,制定XX年語言文字工作計劃如下:一、指導思想以“三個代表”重要思想...
-
證券公司營銷工作計劃
日子在彈指一揮間就毫無聲息的流逝,我們的工作又將迎來新的進步,是時候開始寫計劃了。我們該怎麼擬定計劃呢?以下是小編整理的證券公司營銷工作計劃,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。證券公司營銷工作計劃1展望未來,XX+1年又是中國證券市場寄予美好期望的一年,我們要抓住...
-
學生紀律部工作計劃八篇
光陰迅速,一眨眼就過去了,我們又將迎來新的喜悅、新的收穫,不妨坐下來好好寫寫計劃吧。相信大家又在爲寫計劃犯愁了?以下是小編整理的學生紀律部工作計劃8篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。學生紀律部工作計劃篇1新學期伊始,學校的各項工作正緊張而有序的進...